Referenz-Nr. 01504 CHF 1`560`000.– Attraktives 7.5

Auszug per 05.05.2015
Referenz-Nr. 01504
Attraktives 7.5 Zimmer
Einfamilienhaus mit
Einliegerwohnung
CH-8598 Bottighofen
Objektbeschrieb
Das architektonische 7.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an
der Höhgasse 18. Es ist, in unmittelbarer Nähe von
Gemeindezentrum, Kindergarten und Primarschule, zentral
gelegen. Das Haus steht an bevorzugter, erhöhter Lage und ist
sehr gut besonnt. Zum Freibad Röösli sind es gerade mal 10
Minuten Fussweg. Auf der Süd/Westseite des Hauses befindet
sich der schön angelegte Sitzplatz mit Aussicht. Der Wintergarten
besticht durch seinen Charme und verspricht gemütliche
Stunden. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang befindet
sich im Untergeschoss. Das Haus eignet sich als Generationenoder auch als Gästehaus, z.B. als Bed and Breakfast. Der
pflegeleichte Garten mit einer prächtigen Tanne und einem schön
angelegten Weiher laden zum Verweilen ein. Dieses interessante,
vielseitig nutzbare Haus kann im Dachgeschoss noch komplett
ausgebaut werden mit Blick auf den See. Bottighofen, die
Steueroase im Thurgau.
Ihr Ansprechpartner Daniela Bühler, +41 79 773 30 80
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Immodachs Kompetenzzentrum · Dachsweg 19 · CH-8500 Frauenfeld
Tel. +41 52 763 30 91
[email protected] · www.immodachs.ch
CHF
1'560'000.–
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Letzte Renovation
2013
Verfügbarkeit
Nach
Vereinbarung
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Nasszonen
2
Anzahl Gäste WC
1
Nutzfläche
339 m²
Bruttowohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Zustand
Gut bis sehr
gut
Detailbeschrieb
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Referenz-Nr. 01504
Objekt-Nr.
1504
Miete/Kauf
Kauf
Objektkategorie
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Nasszonen
2
Anzahl Gäste WC
1
Raumhöhe
2.30 m
Zustand
Gut bis sehr gut
Anzahl Etagen
1
Wärmeerzeugung
Öl
Wärmeverteilung
Radiatoren
Einliegerwohnung
Ja
Baujahr
1971
Letzte Renovation
2013
Gebäudekubatur GVA
1'200 m³
Nutzfläche
339 m²
Bruttowohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Parzellen-Nr.
255
Verkaufspreis
CHF 1'560'000.–
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Adresse
Höhgasse 18
8598 Bottighofen
Ausstattung
• Aussicht
• Balkon/Sitzplatz
• Cheminée
• Garage
• ISDN Anschluss
• Kinderfreundlich
• Parkplatz
Bildergalerie
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Abb. 01 : Ansicht Südseite mit Baumbestand.
Abb. 02 : Gedeckter Eingangsbereich auf der Nordseite zur Einliegerwohnung und dem Haupthaus.
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Abb. 03 : Grundriss Untergeschoss mit Einliegerwohnung
Abb. 04 : Eingangshalle vom Haupthaus und Treppe zu den Wohnräumen.
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Abb. 05 : Grundriss Obergeschoss
Abb. 06 : Esszimmer mit Eichenparkett.
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Abb. 07 : Lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer kann mit Schiebetür unterteilt werden.
Abb. 08 : Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet.
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Abb. 09 : Der Wintergarten mit dem besonderen Flair für gemütliche Stunden.
Abb. 10 : Das Cheminée im Wintergarten sorgt für Wohlfühlatmosphäre.
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Abb. 11 : Der Sitzplatz auf der Westseite mit Blick durch die Bäume auf den Bodensee.
Abb. 12 : Bilder zeigen mehr als Worte ausdrücken können.
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Abb. 13 : Badezimmer wurde im 2013 renoviert.
Abb. 14 : WC wurde ebenfalls im 2013 modern saniert.
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Abb. 15 : Wohnküche in Eiche rustikal gehalten mit angrenzender Vorratskammer und Durchgang zum Wintergarten.
Abb. 16 : Der grosszügige Balkon, vom Essbereich zugänglich, befindet sich auf der Nordseite.
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Abb. 17 : Elektrische Sonnenstoren auf der Südseite mit Wetterfühler. Sitzplatz der Einliegerwohnung.
Abb. 18 : Sie werden jeden Tag mit Seesicht begrüsst.
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Standort
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Wissenswertes
Die Gemeinde Bottighofen ein
attraktiver Wohnort mit hoher
Lebensqualität. Neugierig, unter www.
bottighofen.ch erfahren Sie alles rund
um Ihre zukünftige Wohngemeinde.
Interessiert, gerne zeigen wir Ihnen bei
einem Besichtigungstermin die
gepflegte Liegenschaft an der
Höhgasse 18 in Bottighofen.
Frau Daniela Bühler freut sich über Ihre
Kontaktaufnahme unter 079 773 30 80
oder [email protected]
Distanzen
Kindergarten
Primarschule
Oberstufe
Öffentlicher Verkehr
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400 m
400 m
3.5 km
400 m