Svensk Fastighetsförmedling • Fastighetsbyrån • Fröken

Mäklarbladet
TM
Karlstad • Hammarö • Kil • Grums • Forshaga • Deje • Molkom • Väse • Uppl. 57.200 ex • Nr 9 • Årg. 8 • 30 april 2015
Svensk Fastighetsförmedling • Fastighetsbyrån • Fröken Gyllenstolpe • SkandiaMäklarna
HusmanHagberg • Tågmark Din Mäklare • Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Svenska Gårdar • Mäklarringen • Haglunds • Riksmäklaren • Wermlands Fastighetsförmedling
Mäklarbladet är
en Gratistidning
BRF Stadsträdgården – nära till allt.
och distribueras till 56.800 hushåll
i Karlstad, Grums, Hammarö, Kil,
Forshaga, Deje, Molkom och Väse.
Mäklarbladet finns att hämtas
hos mäklarna och de flesta
bankerna i distributionsområdet.
Nu kan ni även hitta oss
på facebook.
Att köpa ny bostad är en av de största
och viktigaste affärerna du gör i livet.
Men vare sig du är på jakt efter ett
centralt boende med närheten till
nöjesutbud och restauranger, eller om
du precis har sålt villan och vill ha det
lite bekvämare så är det läget som är
det viktigaste.
Ansvarig utgivare Leif Jangsell
Ekonomiansvarig Lisa Hallberg
Annonsbokning 0701-82 11 01
Distribution Posten
Tryck Strands Grafiska i Norden AB
Nästa nummer 15 maj 2015
Clevevägen 6 • 663 30 Skoghall
0701-82 11 01 • www.maklarbladet.se
www.facebook.com/maklarbladet
Kontakta oss så ska vi
göra vårt bästa
för att göra dig eller dina
kunder nöjda!
Flyttstädning!
Ett uppdrag som vi på Solsta Lokalvård AB åtar
oss återlämnar vi alltid med rent Samvete.
Solsta Lokalvård AB • Skårevägen 63
653 50 Karlstad • Tel: 054-56 65 80
utförande och materialval. De flesta lägenheterna
är genomgående och har fönster i både öst och
västerläge, och i princip alla har en stor inglasad
balkong i soligt västerläge” berättar Josefin
Knarrström Bergh, VD på Wermlands Invest.
När det nya planerade Karlstads Resecentrum
står klart om några år så kommer fördelarna
med ett centralt boende bli ännu tydligare.
Resecentrum, som spås bli det nya navet i city
Nu finns en unik möjlighet till ett toppmodernt kommer inte bara att samla bussar och tåg på
boende i en färdigetablerad stadsdel, granne ett ställe, det kommer även att binda samman
med Karlstads vackraste park – Stadsträdgården, centrum med Viken och Inre hamn vilket innebär
ett ännu större utbud inom området.
och med citys alla möjligheter alldeles runt
hörnet. Du kommer att uppskatta både lugnet
För dig som uppskattar en aktiv fritid finns det
och närheten till stadspulsen. I närområdet
mycket att välja på. I Stadsträdgården kan du
hittar du all tänkbar service såsom matvaruodla dina egna grönsaker – stadsodling i
butiker, bageri, restauranger, frisörer och
pallkragar, eller ordna bouleturnering med
tågstation.
vännerna. På bara några minuter går eller
cyklar du till Mariebergsvikens vatten och
Huset som ursprungligen är från 60-talet,
Mariebergsskogens naturområden.
byggt i modernistisk stil, har genomgått en
totalrenovering att jämföras med nybyggnation.
Arkitekten Ingela Marberg har bevarat och
Är du intresserad av att veta mer om
förstärkt stilen, och resultatet har blivit
Brf Stadsträdgården eller vill du lämna en
välplanerade och lättmöblerade lägenheter
intresseanmälan? Då är du välkommen att
med stort ljusinsläpp och generöst tilltagna
kontakta Svensk Fastighetsförmedling på
rum – ett boende att trivas i.
telefon 054-21 10 00
eller [email protected]
– ”Det blir allt ifrån ytsmarta tvåor till rymliga
treor, på mellan 40 och 84 kvadratmeter. Alla
med generösa umgängesytor och hög kvalitet i
Golf i Vänerskärgården
Hammarö GK • 054-52 26 50 • hammarogk.se
Vår medlems telefon - telefonsvarare
054-52 14 26
FÄRGBRYTNING
Djurgårdsgrönt, körsbärslila eller
”samma färg som skaftet på den
här hammaren fast rödare”.
Vi bryter vilken färg du vill.
fråga någon som vet
Tel. 075-241 36 42
eller 075-241 36 47
Josefin Knarrström Bergh, VD på Wermlands Invest – byggherre
Mattias Wassberg, Fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling
Vi stödjer
Boende med framtidstro
Just nu skänker vi 100 kronor till Barncancerfonden för varje genomförd värdering*.
Läs mer på svenskfast.se/rumforlivet.
* Gäller för alla värderingar som genomförs under perioden 30/3-10/5-2015. Erbjudandet gäller både kostnadsfria värderingar och skriftliga värderingsintyg.
Lokala avvikelser kan förekomma då varje mäklare själv beslutar om deltagande i kampanjen.
• Härlig altan med jacuzzi • Nya fönster, nytt kök, kakelugn, bastu
VARUDEKLARERAT*
SMS:A 93363 TILL 71122
PRIS 2 875 000 kr/bud. TOMT 1 047 kvm Tomtarea 1 047 m² (friköpt).. VISAS Ti 12/5 17.00-18.00. To 14/5
13.30-14.15. Söderlundsvägen 3. KARLSTAD Magnus Ask 054-211000.
HAMMAR 6 rok, 146 kvm
PRIS 1 795 000 kr/bud. TOMT 450 kvm. VISAS On 13/5
17.00. To 14/5 14.45. Ring för tidsbokning. Ålvägen 82.
KARLSTAD Magnus Ask 054-211000.
GÖTETORP 6 rok, 130 kvm
SKATTKÄRR 6 rok, 117 kvm
PRIS 2 595 000 kr/bud. TOMT 2 018 kvm. VISAS Ti 12/5
17.00. On 13/5 15.00. Anmälan krävs. Göterstavägen 34.
HAMMARÖ Johan Nöbauer 054-211000.
PRIS 1 895 000 kr/bud. TOMT 912 kvm. VISAS
Ring för tidsbokning. Spelmansgatan 5. KARLSTAD
Johan Nöbauer 054-211000.
VARUDEKLARERAT*
HAGA 5 rok, 152 kvm
• Vacker 30-talsvilla! • Bra läge! • Barnvänligt!
PRIS 2 495 000 kr/bud. TOMT 1 757 kvm Tomtarea 1 757 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.. EP E. VISAS Må 4/5
17.00. Ti 5/5 12.00. Anmälan krävs. Ålkärrsvägen 36. HAMMARÖ Johan Nöbauer 054-211000.
VARUDEKLARERAT*
SMS:A 86798 TILL 71122
VARUDEKLARERAT*
SMS:A 53880 TILL 71122
SKÅRE 5 rok, 133 kvm
VARUDEKLARERAT*
SMS:A 92970 TILL 71122
VARUDEKLARERAT*
SMS:A 92964 TILL 71122
SMS:A 91606 TILL 71122
VILLOR
ÖSTERÄNGARNA 3 rok, 63 kvm
PRIS 995 000 kr/bud. TOMT 2 020 kvm . VISAS
Ring för tidsbokning. Österängarna 339. KARLSTAD
Johan Nöbauer 054-211000.
*VARUDEKLARERAT ÄR EN FÖRSÄKRING MED BESIKTNING
KARLSTAD/HAMMARÖ/FORSHAGA TEL 054-21 10 00 WWW.SVENSKFAST.SE
LANTBRUK
ÖSTRA FÅGELVIK 3 rok, 60 kvm
PRIS 975 000 kr/bud. TOMT 1 000 kvm. VISAS
Ring för tidsbokning. Ekholmen 434. KARLSTAD
Sofia Berggren 054-211000.
TRUMMAN 2 rok, ca 35 kvm
SMS:A 91878 TILL 71122
SMS:A 76157 TILL 71122
SMS:A 91290 TILL 71122
FRITIDSHUS
BORGEBOL 3 rok, 48 m² och Gäststuga
• Sommaridyll med skärgårdsläge • Två fina stugor • Sjöutsikt
PRIS 750 000 kr/bud. TOMT 1 842 m² (friköpt).
VISAS Fr 1/5 14.00-15.00. Anmälan krävs. Orrvägen 12.
VÄRMSKOG Kjell Svärdh 054-211000.
PRIS 695 000 kr/bud. TOMT 0 kvm (arrenderätt).. VISAS Fr 8/5 16.30-17.00. Lö 9/5 12.00-12.30. Ring för tidsbokning.
Trumman. HAMMARÖ Elin Höglund 054-211000.
PRIS 720 000 kr/bud. AVGIFT 1 680 kr/månad.
VISAS Lö 9/5 11.00-12.00. Må 11/5 17.00-18.00.
Solhemsgatan 1. KARLSTAD Sofia Berggren 054-211000.
SMS:A 91931 TILL 71122
Cityliv
på Karlstads nya kajläge
SOMMARRO 1,5 rok, 54 kvm
PRIS 550 000 kr/bud. AVGIFT 2 896 kr/månad. VISAS
Ring för tidsbokning. Engholmsgatan 30 B. KARLSTAD
Johanna 054-211000.
PRIS 1 450 000 kr/bud. AVGIFT 3 043 kr/månad.
EP 78 kWh/m²/år. VISAS Ring för tidsbokning.
Prästängsvägen 7. KARLSTAD Sofia 054-211000.
SMS:A 93452 TILL 71122
LAMBERGET 1 rok, 39 kvm
Anmäl ditt intresse!
Hemmen i Tullholmsviken säljs
av Svensk Fastighetsförmedling.
skanska.se/tullholmsviken
KLARA 2 rok, 63 kvm
HAGA 2 rok, 51,5 kvm
PRIS 875 000 kr/bud. AVGIFT 4 285 kr/månad.
VISAS Ti 12/5 17.00. On 13/5 12.00. Anmälan krävs.
Malmtorgsgatan 12. KARLSTAD Johanna 054-211000.
PRIS 1 395 000 kr/bud. AVGIFT 1 823 kr/månad.
VISAS Må 4/5 17.00. Ti 5/5 13.00. Anmälan krävs.
Åttkantsgatan 3. KARLSTAD M Wassberg 054-211000.
SMS:A 93045 TILL 71122
Karlstad, Tullholmsviken
Vill du ha chans till ett av Karlstads bästa lägen? I maj är det planerad
säljpremiär för våra första lägenheter i Tullholmsviken. Här bor du nära
stan men ändå precis på kajkanten, i ett helt nybyggt hem med utsikt i
ett soligt sydvästläge. Gör en kostnadsfri intresseanmälan på hemsidan
redan idag för att säkra din köplats till premiären!
SMS:A 93359 TILL 71122
FÄRJESTAD 1 rok, 37 kvm
PRIS 1 495 000 kr/bud. TOMT 1 841 m² (friköpt).
VISAS To 14/5 14.00-15.00. Anmälan krävs. AlstersNybacka 518. KARLSTAD Kjell Svärdh 054-211000.
SMS:A 91689 TILL 71122
PRIS 795 000 kr/bud. TOMT 3 420 kvm . VISAS To 14/5 12.00-12.45. Ring för tidsbokning. Edet 408. KARLSTAD
Magnus Ask 054-211000.
ULVSBY 2 rok, 40 m² + gäststuga
SMS:A 89020 TILL 71122
• Sjötomt i västerläge • Fiskerätt i 2 sjöar • Altan i väster mot sjön
SMS:A 91716 TILL 71122
MOLKOM 2 rok, 45 kvm
SMS:A 92816 TILL 71122
SMS:A 87643 TILL 71122
BOSTADSRÄTTER
HERRHAGEN 2 rok, 58 kvm
KASERNHÖJDEN 2 rok, 61 kvm
PRIS 1 295 000 kr/bud. AVGIFT 3 978 kr/månad.
VISAS Ti 5/5 17.00. On 6/5 12.00. Strandvägen 4.
KARLSTAD Johan Nöbauer 054-211000.
PRIS 1 195 000 kr/bud. AVGIFT 3 282 kr/månad. VISAS
Ring för tidsbokning. Kasernhöjden 11 B. KARLSTAD
Johanna 054-211000.
*VARUDEKLARERAT ÄR EN FÖRSÄKRING MED BESIKTNING
KARLSTAD/HAMMARÖ/FORSHAGA TEL 054-21 10 00 WWW.SVENSKFAST.SE
- 3 rok med två uteplatser på Horsensgatan, Rud
- 1 rok med stor inglasad balkong på Fadderortsgatan, Rud
- 2 rok med centralt läge på Södra Kyrkogatan, Centrum
Går du i säljtankar
men väntar på rätt läge?
För mer information kontakta
Johanna Falk Wassberg, 0708 -75 15 17
Läs mer om Läge+ på svenskfast.se
SMS:A 92852 TILL 71122
SMS:A 93234 TILL 71122
SMS:A 93360 TILL 71122
PRIS 275 000 kr/bud. AVGIFT 3 898 kr/månad.
VISAS Må 4/5 17.00-17.30. Ti 5/5 12.00-12.30.
Prästgårdsvägen 11 C. HAMMARÖ Elin H 054-211000.
SMS:A 87192 TILL 71122
SMS:A 93235 TILL 71122
SKOGHALL 2 rok, 62 kvm
Just nu förbereder vi försäljning
av dessa kommande objekt
RUD 2 rok, 64 kvm
MARIEBERG 2 rok, 39 kvm
CENTRUM 3 rok, 81,4 kvm
PRIS 880 000 kr/bud. AVGIFT 1 998 kr/mån.
VISAS Lö 9/5 11.00-12.00. Må 11/5 17.00-18.00.
Solhemsgatan 1. KARLSTAD Sofia Berggren 054-211000.
PRIS 495 000 kr/bud. AVGIFT 3 368 kr/månad.
VISAS Må 4/5 17.00. Ti 5/5 13.00. Anmälan krävs.
Horsensgatan 64. KARLSTAD Johanna 054-211000.
PRIS 775 000 kr/bud. AVGIFT 2 964 kr/månad.
VISAS Ti 5/5 17.00. On 6/5 12.00. Anmälan krävs.
Hööksgatan 29 E. KARLSTAD Johanna 054-211000.
PRIS 1 445 000 kr/bud. AVGIFT 3 692 kr/månad.
VISAS Ti 5/5 17.00-17.30. Ring för tidsbokning. Södra
Kyrkogatan 11. KARLSTAD Bengt Sandelin 054-211000.
SMS:A 92768 TILL 71122
FÄRJESTAD 2 rok, 44 kvm
Säljstart!
BRF STADSTRÄDGÅRDEN
SKATTKÄRR 3 rok, 72 kvm
ÖVRIG INFORMATION: Lägenheter i nyproduktionsstandard, storlek från 2 ROK, 40 kvm till 3 ROK, 84 kvm.
FASTA PRISER: 1 250 000 kr – 2 400 000 kr
MÅNADSAVGIFTER: 1 897 kr/mån – 3 985 kr/mån
För att boka lägenhet behöver du komma till säljstarten,
ingen försäljning sker innan dess, först till kvarn gäller!
SMS:A 92765 TILL 71122
SMS:A 91691 TILL 71122
PRIS 2 800 000 kr/bud. AVGIFT 3 687 kr/månad.
VISAS Fr 8/5 13.00. Lö 9/5 13.00. Anmälan krävs.
Hamngatan 26. KARLSTAD Johanna 054-211000.
SÄLJSTART: Lördag 16/5 kl 11.00-14.00
EXTRA TILLFÄLLE: Måndag 18/5 kl 16.00-18.00
Välkommen och boka din lägenhet, vi bjuder på fika!
PLATS: Svensk Fastighetsförmedling, Östra Torggatan 12.
ANSVARIGA MÄKLARE: Mattias Wassberg och
Sofia Berggren telefon 054-21 10 00.
SMS:A 93263 TILL 71122
CENTRUM 4 rok, 108,5 kvm
Säljstart – 18 moderna lägenheter i Brf Stadsträdgården, Viken
SMS:A 93290 TILL 71122
SMS:A 90338 TILL 71122
PRIS 550 000 kr/bud. AVGIFT 3 790 kr/månad.
VISAS To 7/5 17.00. Fr 8/5 16.00. Anmälan krävs.
Skogsvallsvägen 3. KARLSTAD Kjell Svärdh 054-211000.
SOMMARRO 4 rok, 98 kvm
FÄRJESTAD 3 rok, 78 kvm
VÅGMÄSTAREN 3 rok, 84 kvm
NORRSTRAND 3 rok, 66,5 kvm
PRIS 1 950 000 kr/bud. AVGIFT 4 035 kr/månad.
EP 80 kWh/m²/år. VISAS Ring för tidsbokning.
Prästängsvägen 5. KARLSTAD Johanna 054-211000.
PRIS 1 600 000 kr/bud. AVGIFT 3 543 kr/månad..
VISAS Lö 9/5 11.00-12.00. Må 11/5 17.00-18.00.
Solhemsgatan 1. KARLSTAD Johanna 054-211000.
PRIS 1 495 000 kr/bud. AVGIFT 4 978 kr/månad.
VISAS On 6/5 17.00. To 7/5 12.00. Strandvägen 31.
KARLSTAD Johan Nöbauer 054-211000.
PRIS 1 095 000 kr/bud. AVGIFT 2 758 kr/månad.
VISAS Må 4/5 18.30. Ti 5/5 12.00. Anmälan krävs.
Ulvsbygatan 31. KARLSTAD Johanna 054-211000.
*VARUDEKLARERAT ÄR EN FÖRSÄKRING MED BESIKTNING
KARLSTAD/HAMMARÖ/FORSHAGA TEL 054-21 10 00 WWW.SVENSKFAST.SE
LEONE Utegrupp
stapelbara karmstolar. Aluminium/textilene.
Bord 150x9 0 cm. Nonwood/aluminium. 4 st
LEONE
Utegrupp
5.495:–
ORD. PRIS 6.915:–
Spara
1.420:–
MEDINA Kudde 129:–
NATUR Träbricka
40x14x28 cm. Inkl. fem
glasflaskor. 159:–
Leone har en
stomme i lackad
aluminium som
inte rostar.
Sköna maj välkommen!
Vi firar våren med extraöppet både Valborgsmässoafton och 1:a maj!
Vi har massor av möbler för livet utomhus. Välkommen!
3.495:–
ORD. PRIS
4.580:–
EVITA Fåtölj. B 65 cm, H 102 cm.
Inkl. tåliga dralondynor.
EM KARLSTAD
Gräsdalsgatan 1
Tel. 054- 57 10 90
LINZ Parasoll. Ø 3 m. 2.195:–
Ord. pris 3.045:–
7.495:–
ORD. PRIS
10.060:–
TURIN Utegrupp
Bord Ø 100 cm, H 74 cm.
4 fällbara stolar. Teak.
6.995:–
ORD. PRIS
9.640:–
VENTURA Utegrupp
.
Soffa 198x198 cm. Konstrotting. Inkl. dynor
Valborgsmässoafton 10-17
1 Maj
12-16
Lördag
10-16
Söndag
12-16
3.995:–
ORD. PRIS
5.410:–
Erbjudandena gäller t o m 30/8 2015 och kan inte kombineras med andra erbjudanden.
LEONE & DINO Utegrupp
Bord 200x100 cm. Nonwood/aluminium.
6 positionsstolar. Aluminium/textilene.
Beslut i korthet från
stadsbyggnadsnämnden
Här följer ett urval av ärendena från stadsbyggnadsnämndens sammanträde den 15
april. För att se samtliga ärenden i sin helhet, besök karlstad.se.
Klart för bygglov för 13 nya hus på Kartberget
Trivselhus AB har sökt bygglov för 13 enbostadshus med
tillhörande carports och förråd på Kartberget. Kartberget
detaljplanerades under år 2011 och planen vann laga kraft
hösten 2012. Sedan dess har samtliga tomter blivit tingade
och bygglov har begärts till alla utom fem.
Beslut: Stadsbyggnadsnämnden beviljar bygglov för 13
enbostadshus med tillhörande carports och förråd till fastigheterna Flottaren 1-8 och Prejaren 1-5.
Svinbäcksbergets ”hemliga rum blir besöksmål
för allmänheten
Vad tjänar du
på att vara
först i kön?
BoSpar
ger
förtur
Genom att bospara hos Riksbyggen får du förtur till nybyggda bostäder
över hela landet. Dessutom får du löpande information om spännande
projekt via våra bostadsmagasin flera gånger om året. Det är inget krav att
bospara för att få köpa en bostad av Riksbyggen, men det är ett klokt sätt
att börja förverkliga drömmen om en ny bostad. Läs mer om hur BoSpar
fungerar på riksbyggen.se/bospar eller ring oss på 020-45 45 45.
Se vad vi har på gång i Karlstad Riksbyggen.se/sommarro4
Brigadmuseum tycker att utrymmet i Svinbergsberget,
Riksbyggen utvecklar, förvaltar
ledningscentralen, kan nyttjas bättre än i dag. Utrymmet var
och förbättrar rummen som du bor
från början tänkt som en huvudcentral för civilförsvaret unoch arbetar i.
der kalla kriget och står i dag oanvänt med en driftskostnad
på 250 000 kronor per år. Nu menar Brigadmuseum att det
finns tre alternativ för Svinbäcksbergets framtid. Antingen
att stänga och sanera anläggningen, att utrymmet hyrs ut
till en annan aktör som bekostar driften, eller att utrymmet
43423_Bospar_111x154.indd 1
blir ett besöksmål för skolelever, turister och övrig allmänhet som en filial till Brigadmuseum. Det tredje förslaget är
det Brigadmuseum föreslår. Stadsbyggnadsförvaltningen
instämmer i förslaget.
Beslut: Stadsbyggnadsförvaltningens förslag överlämnas
som ett yttrande från stadsbyggnadsnämnden till kommunledningskontoret.
Detaljplanen bör ändras kring bygghöjd för Fenix
Stadsbyggnadsförvaltningen har tagit fram en detaljplan
för Fenix 12. Syftet med planen var att göra det möjligt att
bygga ett 16 våningar högt hus placerat i hörnet vid Brogatan på Sundsta. Under samrådstiden februari-mars har det
kommit in ett stort antal yttranden kring planen. Stadsbyggnadsförvaltningen föreslår att, utifrån de yttranden som
kommit in och efter olika utredningar, detaljplanens inriktning bör ta en annan riktning eftersom ett höghus inte bedöms vara möjlig på platsen. Förslaget är att byggnadens
höjd bör anpassas bättre utifrån omgivningen, förslagsvis
till en nybyggnation på fem våningar, för att minska den nya
byggnadens insyn eller skuggning mot omkringliggande
bostadshus.
Beslut: Stadsbyggnadsförvaltningens uppdrag ändras så
att inriktningen blir att ta fram en detaljplan för bostäderr
anpassade till omgivande stadsbild.
källa: karlstad.se
2015-03-27 1
Fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. www
Forshaga - FORSGATAN 21
Forshaga - RÖNNLIDEN 5
Villa i fint skick belägen på barnvänligt område. Insynsskyddad trädgård som ansluter till
skogsdunge. Altan i skönt söderläge samt fin uteplats på villans framsida med kvällssol.
Villan är besiktigad!
Ansvarig mäklare: Therese Djus
Tel: 0706-19 01 34 • ring/maila anm
Mail: [email protected]
Antal rum: 5 + kök
Boarea: 119 + 5 kvm
Tomtarea: 390 kvm
Visas: sön 10/4 kl 16.00-17.00
mån 11/4 18.00-19.00
Utgångspris: 995.000 kr
Henstad - LARSMÄSSVÄGEN 5
Kil - RUDSTORP 7
Trevlig villa belägen längst in på återvändsAntal rum: 6 + kök
gata. Garage, altan och nya fönster på övre
Boarea: 143+28 kvm
plan 2007. Perfekt för barnfamiljen och
Tomtarea: 434 kvm
närhet till skola!
Ansvarig mäklare: Sandra Erlandsson
Visas: sön 10/5 16.00-17.00
Tel: 0707-83 80 55 • ring/maila anm
mån 11/5 16.45-17.30
Mail: [email protected] Utgångspris: 1.825.000 kr
Modern villa i lantlig miljö m närhet till Kil.
Antal rum: 4 + kök
Kök m vedspis. Vardagsrum med braskamin.
Boarea: 121 + 41 kvm
Stor altan. Varmbonat garage. Förrådshus.
Tomtarea: 1.597 kvm
Oinredd tillbyggnad om ca 25 kvm.
Ansvarig mäklare: Ann-Chatrin Olsson Visas: tors 7/5 kl.17.00-18.00
Tel: 070-543 06 51 • ring/maila anm
Mail: [email protected] Utgångspris: 1.495.000 kr
Segerstad - NORS MON 215
Fågelviks - KÄRNE 415, 417
Trevlig enplansvilla men endast 10 minuter
från Karlstad. Badrum från 2015, charmigt
kök renoverat i äldre stil med köksspis och i
v-rummet finns täljstenskamin. Besiktigat.
Ansvarig mäklare: Lisa Nilsson
Tel: 072-250 92 00 • ring/maila anm
Mail: [email protected]
Antal rum: 4 + kök
Boarea:
105 kvm
Tomtarea: 2.639 kvm
Visas: tors 7/5 17.00-17.45
fre 8/5 15.00-15.45
Utgångspris: 1.595.00 kr
Trevlig enplansvilla men toppenbra planlösning och med gott om sällskapsytor.
Närhet till skola och centrum men ändå
lantligt beläget.
Ansvarig mäklare: Therese Djus
Tel: 0706-19 01 34 • ring/maila anm
Mail: [email protected]
Kil - GRANVÄGEN 20
Antal rum: 6 + kök
Boarea: 152 + 3 kvm
Tomtarea: 980 kvm
Visas: sön 10/4 17.30-18.30
mån 11/4 16.30-17.30
Utgångspris: 1.100.000 kr
Tillfälle att förvärva en fina etagevilla i cenAntal rum: 5 + kök
trala Kil. Härlig planlösning i fyra etage med
Boarea: 135 + 126 kvm
generösa ytor. Varmbonat rymligt garage.
Tomtarea: 882 kvm
Fjärrvärme.
Ansvarig mäklare: Ann-Chatrin Olsson
Visas: sön 3/5 11.30-12.30
Tel: 070-543 06 51 • ring/maila anm
Mail: [email protected] Utgångspris: 1.425.000 kr
Kristinehamns skärgård - BRÅTENVÄGEN 81
Sommarpärla i Kristinehamns Skärgård med utsikt över Vänerns horisont! Bad från klippor
och promenader i vacker skog ger dig här lugn och ro. Här finner vi storstuga, hygienstuga
med alla dess förnödenheter samt gillestuga. Altan med utsikt över Vänern.
Ansvarig mäklare: Lisa Nilsson
Tel: 072-250 92 00 • ring/maila anm
Mail: [email protected]
Antal rum: 2 + kök
Boarea:
48 kvm
Tomtarea: 2.470 kvm
Visas: sön 3/5 12.00-13.00
mån 4/5 17.00-17.45
Utgångspris: 1.695.000 kr
Högboda - LERBODA ÄLVBACKA 1
Oslagbart läge vid Vänerns strand! Med stor sjötomt där du äger hela strandlinjen längs med en udde
är detta är ett tillfälle du inte får gå miste om. Enskilt läge med fina badklippor och sandstrand alldeles
intill. På fastigheten finns idag två stugor på 20- resp 45 kvm. Endast ca 20 min bilfärd från Karlstad.
Varmt välkommen på visning!
Ansvarig mäklare: Sandra Erlandsson
Tel: 0707-83 80 55 • ring/maila anm
Mail: [email protected]
Antal rum: 2 + kök
Boarea:
45 kvm
Tomtarea: 4.000 kvm
Visas: tors 7/5 16:45-17:30
sön 10/5 13-13:45.
Utgångspris: 2.800.000 kr
Gård ca två mil norr om Kil. Rymligt boningsAntal rum: 7 + kök
hus med hela 7 r o k. Stor uthusbyggnad och
Boarea: 165 + 75 kvm
ca 2,7 hektar mark. Carport med plats för 2
Tomtarea: 27.583 kvm
bilar. Panna för vedeldning. Jakt- och fiskerätt.
Ansvarig mäklare: Ann-Chatrin Olsson
Visas: lör 16/5 11.30-12.30
Tel: 070-543 06 51 • ring/maila anm
Mail: [email protected] Utgångspris: 825.000 kr
Kroppkärrs, koloniomr - BJÖRKVÄGEN 2
Norrstrand - ÄLVROSGATAN 7
Inre Hamn - HADAR GRUDES GATA 13
Centrum - HERRGÅRDSGATAN 1
Tillfälle för den trädgårdsintresserade!
Antal rum: 2 + kök
Lummig trädgård, fullt utrustat kök, mulltoa, Boarea:
37 kvm
kommunalt vatten, inglasad altan, uterum &
Tomtarea: 300 kvm
stenlagd uteplats.
Ansvarig mäklare: Sandra Erlandsson
Visas: fre 8/5 16.00-16.30
Tel: 0707-83 80 55 • ring/maila anm
sön 10/5 14.30-15.00
Mail: [email protected] Utgångspris: 395.000 kr
Här infinner sig lugnet och du kan njuta av
Antal rum: 2 + kök
att bo i en modern lägenhet med en rymlig
Boarea:
56 kvm
terass. Terassen vetter mot innergården och
Avgift:
3.440 kr
har ett härligt söderläge.
Ansvarig mäklare: Linda Nirs
Visas: sön 3/5 12.45-13.30
Tel: 0706-19 01 35 • ring/maila anm
mån 4/5 18.30-19.00
Mail: [email protected]
Utgångspris: 1.150.000 kr
Välplanerad tvårummare i mycket gott
Antal rum: 2 + kök
skick med öppen planlösning och balkong
Boarea:
56 kvm
i västerläge. Kostnader för el och bredband
Avgift:
3.530 kr
ingår i avgiften!
Ansvarig mäklare: Sandra Erlandsson
Visas: mån 4/5 16.45-17.15
Tel: 0707-83 80 55 • ring/maila anm
tis 5/5 kl. 11.30-12.00
Mail: [email protected] Utgångspris: 1.150.000 kr
Lägenhet utöver det vanliga med exklusiva
Antal rum: 3 + kök
materialval och tekniskt utrustad med Smart
Boarea:
69 kvm
Home lösningar. Balkong & välskött förening Avgift:
2.453 kr
med låg avgift.
Ansvarig mäklare: Sandra Erlandsson
Visas: tis 5/5 16.45-17.30
Tel: 0707-83 80 55 • ring/maila anm
ons 6/5 11.30-12.00
Mail: [email protected] Utgångspris: 1.695.000 kr
Tryggad-märkningen innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot s k dolda fel. Läs mer om Tryggad på www.husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.
Fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. www.husmanhagberg.se
w.husmanhagberg.se
Sjöstad - ÖSTRA SJÖSTADSGATAN 8
Illberg - SOMMARSTUGEOMRÅDE STUGA NR 27
Det första intrycket av denna villa är mycket gott, det märks att här bott en familj som tagit
väl hand om sitt boende. Både utvändigt och invändigt håller villan otroligt hög kvalitet och
allt som har gjorts har gjorts med stor omsorg.
Ansvarig mäklare: Linda Nirs
Tel: 0706-19 01 35 • ring/maila anm
Mail: [email protected]
Antal rum: 6 + kök
Boarea:
120 kvm
Tomtarea: 692 kvm
Visas: sön 3/5 11.00-12.00
mån 4/5 12.00-12.30
Utgångspris: 2.950.000 kr
Södra Råtorp - GALOPPSTIGEN 32A
Ansvarig mäklare: Therese Djus
Tel: 0706-19 01 34 • ring/maila anm
Mail: [email protected]
Antal rum: 4 + kök
Boarea:
50 kvm
Tomtarea: 1.000 kvm
Arrende: 4000kr/år
Visas: tis 5/5 16.00-16.45
Utgångspris: 895.000 kr
Vågmästaren - STRANDVÄGEN 17C
Vi har nöjet att erbjuda denna ljusa och fina 4:a med fönster i tre väderstreck. Öppen och fin
planlösning med dubbeldörrar ut mot den egna altanen. Ljust och rymligt badrum.
Egen entré med egen liten farstukvist. Förråd i direkt anslutning till lägenheten.
Ansvarig mäklare: Linda Nirs
Tel: 0706-19 01 35 • ring/maila anm
Mail: [email protected]
Rekreation endast 15 minuter från Karlstad. Fin stuga högt belägen och med vidsträckt
utsikt över vattnet. Strax nedanför stugan finns sandstrand och flytbrygga. Vacker och
välskött trädgård med flera fina avskilda uteplatser. Gäststuga med tillhörande altan.
Antal rum:
Boarea:
Avgift:
4 + kök
73 kvm
4.503 kr
Visas: mån 4/5 17.00-17.45
tis 5/5 12.00-12.30
Utgångspris: 1.295.000 kr
Underbar våning om 106kvm med härlig utsikt mot båtplatser och hamninloppet. Öppen och
representativ planlösning. Genomgående parkettgolv och ljusa moderna färger på väggarna.
Inglasad balkong med eftermiddags sol.
Ansvarig mäklare: Linda Nirs
Tel: 0706-19 01 35 • ring/maila anm
Mail: [email protected]
Antal rum:
Boarea:
Avgift:
4 + kök
106 kvm
6.487 kr
Visas: mån 11/5 12.00-12.30
& 16.30-17.15
Utgångspris: 1.775.000 kr
HUSMANHAGBERG
KARLSTAD fyller 10 år Kil - MÅNS SMEDS VÄG 223
Inre Hamn - HADAR GRUDES GATA 11
Fräsch bostadsrättslägenhet i markplan om
Antal rum: 3 + kök
3 r o k med trevlig planlösning. Härlig altan
Boarea:
73 kvm
som vetter mot mindre skogsparti. Närhet till
Avgift:
4.992 kr
friluftsområde. bad samt Kils centrum. Carport.
Ansvarig mäklare: Ann-Chatrin Olsson
Visas: sön 3/5 13.00-13.30
Tel: 070-543 06 51 • ring/maila anm
Mail: [email protected] Utgångspris: 360.000 kr
Placeringen högst upp på 5:e våningen med Antal rum: 3 + kök
stor balkong i söderläge gör denna lägenhet
Boarea:
71 kvm
till en riktig pärla! Kostnader för el och
Avgift:
4.363 kr
bredband ingår i avgiften!
Ansvarig mäklare: Sandra Erlandsson
Visas: tis 5/5 18.00-18.30
Tel: 0707-83 80 55 • ring/maila anm
ons 6/5 12.30-13.00
Mail: [email protected] Utgångspris: 1.495.000 kr
Karlstad Östra Torggatan 10, tel: 054-19 01 00 • Hammarö Mörmovägen 1 tel: 054-241 08 07 Kil Storgatan 31, tel: 0554-400 50
Beslut från teknik- och
fastighetsnämnden 15 april
Här kan du läsa om några av de beslut som teknik- och
fastighetsnämnden fattade vid sitt sammanträde den 15/4.
Flytta med Länsfö
Förutsättning för gång- och cykelväg längs
Fogdemyrsgatan utreds
I ett medborgarförslag föreslår en Karlstadsbo att kommunen bygger en
gång- och cykelbana längs Fogdemyrsgatan på Rud. Det skulle förenkla
resor med cykel för de som bor på Stockfallet och som ska till Ruds
centrum eller skola.
Eftersom det har byggts en del nya bostäder i området och fler är planerade tycker nämnden att det finns anledning att utreda förutsättningar
för en ny gång- och cykelbana längs med Fogdemyrsgatan.
Beslut: Teknik- och fastighetsnämnden beslutade att tillstyrka medborgarförslaget genom att utreda förutsättningarna för en gång- och
cykelbana längs med Fogdemyrsgatan.
Nya riktlinjer för att gräva i kommunal mark
Det finns många aktörer som av olika anledningar har behov av att gräva
eller borra i kommunal mark. Kommunen vill därför ha enhetliga anvisningar för denna typ av arbeten. Syftet med anvisningarna är att på ett
tydligt sätt kunna kommunicera till alla berörda vilka krav som ställs. Målsättningen är att fler grävarbeten ska samordnas, och att handläggning
och utförande effektiviseras tack vara tydliga och kända regler/rutiner.
De nya anvisningarna innehåller info om hur arbetet ska planeras,
utföras och slutföras, samt hur ansvar fördelas. Det finns bland annat
information om hur träd ska hanteras och hur marken ska återställas.
Beslut: Teknik- och fastighetsnämnden beslutade att godkänna förvaltningens förslag till anvisningar för att gräva och borra i kommunal mark.
Edsvallaskolan ska säljas
Efter att skolverksamheten flyttade från Edsvallaskolan till Vålbergsskolan 2012 har byggnaden stått tom. Även lärarbostaden intill har stått
tom sedan 2006. Kommunen ser inte att de har behov av byggnaderna
till annan kommunal verksamhet och därför beslutade teknik- och fastighetsnämnden att de ska säljas. På fastigheten ligger också Edsvalla
förskola vars verksamhet enligt barn- och ungdomsförvaltningen kommer att finnas kvar på lång sikt och kommer alltså inte att säljas.
Två privatpersoner och en förening har uttryckt intresse för att köpa
skolbyggnaden för att använda som till exempel ett allaktivitetshus.
Kommunen kommer nu att fortsätta diskussionerna med de och andra
eventuella intressenter med syfte att sälja.
Beslut: Teknik- och fastighetsnämnden beslutade att ge förvaltningen
i uppdrag att sälja del av fastighet Karlstad Årbäck 3:1, det vill säga
Edsvallaskolan och Lärarbostaden. Innan försäljningen verkställs ska
avstämning ske med nämnden.
Fler radhus på norra Stockfallet
Nordisk Boutveckling AB har tidigare köpt fastigheter på Kolmilestigen
på Norra Stockfallet där de byggt radhus. De vill nu köpa fastigheten
i slutet på samma gata för att bygga ytterligare hus. Bebyggelsen ska
vara parhus/radhus och upplåtelseformen blir bostadsrätt.
Beslut: Teknik- och fastighetsnämnden beslutade att godkänna köpeavtal mellan Nordisk Boutveckling AB och Karlstads kommun avseende
Norra Stockfallet etapp 1 (Kolmilan 9) och ge teknik- och fastighetsdirektören i uppdrag att underteckna de avtal som krävs.
Brandstationer i Karlstad och Molkom byggs om
Kommunen har sedan tidigare avsatt pengar för att bygga omklädningsrum för kvinnor på Vålbergs, Väses och Molkoms brandstationer.
Det är nu genomfört i Vålberg och Väse och det är nu dags för Molkoms brandstation. Tillbyggnaden som tidigare var tänkt till baksidan
blir nu på framsidan istället.
Även Karlstads brandstation behöver byggas om för att ta hand om all
tvätt för regionens samtliga stationers rökdykarutrustning såsom kläder
och tuber. Av miljö-och hälsoskäl ska så få människor som möjligt exponeras för dräkterna och tuberna efter brand eftersom de då innehåller
cancerogena ämnen. En tvätthall ska därför byggas på området.
Beslut: Teknik- och fastighetsnämnden beslutade bland annat att förvaltningen får i uppdrag att genomföra upphandling av totalentreprenad
för båda ombyggnationerna.
Källa: karlstad.se
HAMMAR - ÅLVÄGEN 25
STODENE - SALTVÄGEN 13
Välkommen till ett mycket välplanerat och trevligt hus på
populära och barnvänliga Hammar! Rymliga sällskapsytor
och hela 4 sovrum.
Välkommen till ett mycket bra och välplanerat hus längst
in på en lugn återvändsgränd på populära och barnvänliga
Stodene.
Boarea ca 147 kvm. Tomtarea 347 kvm
Pris 1 795 000 kr eller högstbjudande.
Visning Sön 10/5, mån 11/5 Anmälan krävs.
Mäklare Maria Ekängen 054-775 16 51
Boarea ca 138 kvm. Tomtarea 903 kvm
Pris 2 295 000 kr eller högstbjudande.
Visning Tors 7/5, sön 10/5 Anmälan krävs
Mäklare Maria Ekängen 054-775 16 51
MOLKOM - NORUM 904
SEGMON - UDDERSRUD BACKEN
Med ett avskilt läge och gångavstånd till sjöar och badplatser finns denna mysiga bostad. Stor och solig tomt, flera
uteplatser!
Mindre hästgård vackert belägen med utsikt över öppna
landskap. Här fås ett gediget hus med härliga sällskapsytor
& låga driftkostnader. Stall med 4 boxar och möjlighet att
arrendera mer hagmark.
Boarea ca 176 kvm. Tomtarea 5 440 kvm
Pris 1 295 000 kr eller högstbjudande.
Visning Tors 7/5, lör 9/5 Anmälan krävs
Mäklare Johanna Ivarsson 054-775 16 58
Boarea ca 80 kvm. Tomtarea 1 976 kvm
Pris 675 000 kr eller högstbjudande.
Visning Sön 3/5, tis 5/5 Anmälan krävs
Mäklare Johanna Ivarsson 054-775 16 58
HERRHAGEN - KARLAGATAN 10
I en vacker fastighet på Herrhagen finner ni denna mysiga och charmiga bostad om 3 Rok. Välplanerade ytor
med bra förvaring. Föreningen har en underbar trädgård med äppelträd och sittmöjligheter som bidrar till att en
”Villakänsla” infinner sig. Stort plus för tillgång till p-plats!
Boarea ca 75 kvm. 3 rok Månadsavgift 3 900 kr
Pris 1 395 000 kr eller högstbjudande.
Visning Mån 11/5, tis 12/5. Anmälan krävs.
Mäklare Oscar Carlson 054-775 16 59
KOMMANDE FÖRSÄLJNINGAR
UNDER MAJ:
ZAKRISDALSUDDEN - KATRINEBERGSV. 11B
På Zakrisdalshöjden får du det bästa av två världar, stadens
utbud på bekvämt avstånd och den vackra värmlänska naturen runt hörnet. Detta smakfulla boende i två plan är nytt
från 2010 och bl.a. två badrum, inglasad altan och carport.
Boarea ca 104 kvm. 4 rok Månadsavgift 4 181 kr
Pris 1 975 000 kr eller högstbjudande.
Visning Tors 7/5, lör 9/5 Anmälan krävs.
Mäklare André Byström 072-402 04 45
- Villa Botorp
- Villa Olsäter
- Parhus Kronoparken
- Enplanshus Mjölnartorpet
- Villa Västra Skagene
- Sommarstuga på en ö utanför hammarö
- Radhus på Norra kroppkärr
- 1:a Rud
- 2:a Våxnäs
- 2:a Sundsta
- 2:a Herrhagen
- 3:a Gruvlyckan
- 4:a Centrum med utsikt mot Domkyrkan
Följ oss på Instagram: @lansfastkarlstad och
Facebook: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlstad och se de nya bostäderna direkt
när de kommer ut.
lansforsakringar.se/fastighet
örsäkringar
Länsdeklarerad betyder
att bostaden är besiktigad
innan försäljning.
STODENE - STABBLÄGGARVÄGEN 15
ZAKRISDALSUDDEN - V. KORSÖVÄGEN 4
FÄRJESTAD - ÖRNGATAN 46
Välkommen till Stabbläggarvägen 15. Nyare enplanshus med stora sällskapsytor, fint kök samt två
badrum med kakel och klinker. Golvvärme i hela huset. Här bor Ni i ett nybyggt, trivsamt och barnvänligt
villaområde område med närhet till barnomsorg, skolor samt natur. Bara att flytta in!
På vackra Zakrisdalsudden finner ni detta välplanerade
enplanshus i vinkel med fyra sovrum och härliga sällskapsytor. Villan har en stor altan i sydvästläge där utsikt ges mot
sjön och hamnen.
Boarea ca 145 kvm. Tomtarea 627 kvm
Pris 4 195 000 kr eller högstbjudande.
Visning Tor 7/5 Anmälan krävs
Mäklare Oscar Carlson 054-775 16 59
Välkommen till detta mycket välskötta och välplanerade
enplanshus på populära Färjestad. Stor härlig tomt
med bra läge.
Boarea ca 80 kvm. Tomtarea 900 kvm
Pris 1 695 000 kr eller högstbjudande.
Visning Lör 9/5, mån 11/5 Anmälan krävs
Mäklare Johan Larsson 054-775 16 56
RÅTORP - RINGGATAN 59 A
TINGVALLASTADEN - TINGVALLAGATAN 5D
NORRSTRAND - ULVSBYGATAN 9B
Nu erbjuder vi en fantastisk möjlighet att få bo i mitten av
allt, men ändå vid sidan av. Välkomna till Karlstads kanske
enda Townhouse!
Med nöje kan vi nu erbjuda denna lägenhet om 2,5 rok med
fönster i tre väderstreck. Renoverat kök, duschrum med
kakel & klinker samt stor balkong!
Boarea ca 56 kvm. Tomtarea 1 528 kvm
Pris 325 000 kr eller högstbjudande.
Visning kontakta mäklaren för visning.
Mäklare Johanna Ivarsson 054-775 16 58
Stora ytor, bra med förvaringsmöjligheter och inglasad balkong med härligt söderläge. Grönskande och lugnt område,
här är det bara att flytta in och trivas. Stort plus för välskött
förening med låga månadsavgifter.
Boarea ca 58,5 kvm. 2 rok Månadsavgift 2 995 kr
Pris 695 000 kr eller högstbjudande.
Visning Tis 5/5, ons 6/5 Anmälan krävs.
Mäklare Oscar Carlson 054-775 16 59
Boarea ca 70 kvm. 2,5 rok Månadsavgift 3 175 kr
Pris 1 595 000 kr eller högstbjudande.
Visning Ons 6/5, lör 9/5 Anmälan krävs.
Mäklare André Byström 072-402 04 45
Boarea ca 64 kvm. 2,5 rok Månadsavgift 4 391 kr
Pris 850 000 kr eller högstbjudande.
Visning Tors 7/5, lör 9/5 Anmälan krävs.
Mäklare André Byström 072-402 04 45
SÖDRA RÅTORP - GALOPPSTIGEN 30 D
CENTRUM - TINGVALLAGATAN 19
SÖDRA RÅTORP - RÅTORPSBÅGEN 19
Boarea ca 143 kvm. Tomtarea 748 kvm
Pris 2 975 000 kr eller högstbjudande.
Visning Lör 9/5 , mån 11/5 Anmälan krävs
Mäklare Johan Larsson 054-775 16 56
OLSÄTER - SMEDSERUD ANNEDAL
Mindre villa med avskilt läge med skogen inpå knuten! Villan
inrymmer isolerad veranda, kök, badrum, vardagsrum och 3
sovrum. Gjutjärnskamin i vardagsrummet och luftvärmepump!
Med ett härligt och trivsamt läge finner ni denna 3:a på
Södra Råtorp. Stor balkong som bjuder in till många
härliga dagar och kvällar.
Boarea ca 59 kvm. 3 rok Månadsavgift 3 866 kr
Pris 895 000 kr eller högstbjudande.
Visning Tis 5/5, ons 6/5 Anmälan krävs.
Mäklare Oscar Carlson 054-775 16 59
Vi har nöjet att erbjuda en av de få & attraktiva gårdshusen i
Mitt i City. Härlig altan med lugnt och svalt läge på området.
Hiss från markplan!
Boarea 70 kvm. 3 rok Månadsavgift 4 624 kr
Pris 1 595 000 kr eller högstbjudande.
Visning Mån 4/5, tis 5/5 Anmälan krävs.
Mäklare Oscar Carlson 054-775 16 59
Karlstad, Drottninggatan 10, 054 -775 16 55, [email protected]
Här erbjuds en mycket välplanerad och fräsch etagelägenhet om 4 Rok på Södra Råtorp. Magisk terass med
plats för både större matgrupp och loungedel. Här kan ni bjuda in era vänner till grillkväll i kvällssolen. Extra
mysfaktor ges framför bostadens kamin i vardagsrummet. Ett bekvämt boende med allt ni kan tänkas behöva in
på knuten. Stort plus för tillhörande carportplats med motorvärmare, som ingår i avgiften.
Boarea ca 97,8 kvm. 4 rok Månadsavgift 5 917 kr
Pris 1 695 000 kr eller högstbjudande.
Visning Tis 5/5, ons 6/5 Anmälan krävs.
Mäklare Oscar Carlson 054-775 16 59
www.skandiamaklarna.se
KARLSTAD - ZAKRISDAL — TRIVSAMT ENPLANSHUS PÅ HÖRNTOMT
Attraktivt enplanshus på Zakridsdal med cirka 50 kvadratmeter terrass i söderläge. Bra läge på
återvändsgatan med hörntomt. Byggt 2009 med snygga och smakfulla val. Välkomna!
PRIS 3 195 000 KR/BUD BOAREA 122 KVM ANTAL RUM 4 ROK (VARAV 3 SOVRUM) BYGGÅR 2009 TOMTAREA 773 KVM
ADRESS STORKULLEGATAN 10 VISAS SÖN 10/5 KL. 14.00-15.00, MÅN 11/5 KL. 18.15-19.00 MÄKLARE FRIDA J. 054-22 44 041
KARLSTAD - STRAND — DRÖMVILLA PÅ STRAND
KARLSTAD - SKÅRE — RYMLIGA RUM FÖR AKTIV FAMILJ
Ett av Karlstads vackraste hus finns nu till försäljning, byggt 1919 och renoverat med omsorg.
Exklusivt, genuint och smakfullt. Poolhus med bastu, förråd och bubbelpool. Vinkällare.
Drömvillan för familjen med stora ytor i två plan. Huset är både välplanerat och välunderhållet
med rymligt läckert kök från 2010. Altan både på fram- och baksida. Garage och förråd.
PRIS 3 495 000 KR/BUD BOAREA 143 KVM BIAREA 20 KVM ANTAL RUM 6 BYGGÅR 1919 TOMTAREA 757 KVM ADRESS
1:A VILLAGATAN 14 VISAS SÖN 3/5 KL. 14.00-14.30, MÅN 4/5 KL. 17.00-17.45 MÄKLARE FRIDA J. 054-22 44 041
PRIS 2 650 000 KR/BUD BOAREA 157 KVM ANTAL RUM 6 ROK (VARAV 4 SOVRUM) BYGGÅR 2001 TOMTAREA 1 069 KVM
ADRESS CENTRUMVÄGEN 18 VISAS SÖN 10/5 KL. 15.00-16.00, MÅN 11/5 KL. 12.00-12.30 MÄKLARE TOBIAS M. 054-22 44 047
KARLSTAD - SUNDSTA — BRA ADRESS PÅ SUNDSTA
Centralt på Sundsta ligger denna fräscha hyresfastighet med fem lägenheter.
Totala hyresintäkter 411 156 kr. Fjärrvärme & FTX.
MOLKOM — STÖRRE ÄN MAN TROR
PRIS 4 900 000 KR/BUD ADRESS WIBELIGATAN 19 VISAS SÖN 10/5 KL. 15.00-15.30 MÄKLARE OLA N. 054-22 44 044
PRIS 675 000 KR/BUD BOAREA 121 KVM BIAREA 49 KVM ANTAL RUM 6 ROK (VARAV 4 SOVRUM) BYGGÅR 1963
TOMTAREA 1 097 KVM ADRESS MARKNADSGATAN 8 VISAS ONS 6/5 KL. 17.30-18.15 MÄKLARE TOBIAS M. 054-22 44 047
1-planshus med suterrängplan och inredd vind beläget på hörntomt ett stenkast från lekplats
och mataffär. Fjärrvärme och garage samt fiber. Uthyrningsmöjligheter.
KARLSTAD - ÄNGEBÄCK — STUGA VID SÖDRA HYN
Välkommen till Södra Hyn. Stugan är bra planerad med modernt kök innehållande rinnande
vatten från varmvattenberedare samt spis. El & vatten finnes. Välkomna!
PRIS 395 000 KR/BUD BOAREA 75 KVM BIAREA 22 KVM ANTAL RUM 3 ROK ADRESS GRAVA ÄNGEBÄCK
VISAS SÖN 3/5 KL. 13.00-13.30 MÄKLARE OLA N. 054-22 44 044
FORSHAGA - CENTRALT
BORGVIK
PRIS 760 000 KR BOAREA 72 KVM ANTAL RUM 3 ROK
BYGGÅR 1909 TOMTAREA 728 KVM ADRESS
BERGSTIGEN 8 EP 190 KWH/M²/ÅR VISAS SÖN 10/5 KL.
16.00-16.45 MÄKLARE HELENA C. 054-22 44 042
PRIS 3 700 000 KR/BUD BOAREA 218 KVM BIAREA 42
KVM ANTAL RUM 5 ROK BYGGÅR 2007 TOMTAREA 1 319
KVM ADRESS SJÖHAGSVÄGEN 38 VISAS TIS 5/5 KL.
17.30-18.00 MÄKLARE RICHARD J. 054-22 44 046
www.skandiamaklarna.se
SEGERSTAD — KVÄLLSSOLEN ÖVER VÄNERN
Intill Vänerns vatten i ett skyddad läge i Segerstad. Servitut finns på sjövatten och rätt till brygga
med båt. Tomt med fri utsikt och kvällssol. Det finns även en friggebod på 10 kvm.
4:A KARLSTAD - CENTRUM — STOR LÄGENHET I CITY
PRIS 895 000 KR/BUD BOAREA 45 KVM ANTAL RUM 3 ROK (VARAV 2 SOVRUM) TOMTAREA 1 730 KVM
ADRESS KARTERUD 331 VISAS SÖN 3/5 KL. 12.00-12.45 MÄKLARE FRIDA J. 054-22 44 041
PRIS 825 000 KR/BUD AVGIFT 7 370 KR BOAREA 98 KVM ANTAL RUM 4 ROK BYGGÅR 1992-1994 VÅNINGSPLAN 4
ADRESS HAMNGATAN 6 A VISAS MÅN 11/5 KL. 17.00-17.30, TIS 12/5 KL. 12.00-12.30 MÄKLARE FRIDA J. 054-22 44 041
3:A KARLSTAD - SÖDRA RÅTORP — TREA MED BALKONG I BRA LÄGE
En modern trea en trappa upp med ljusa ytskikt. Stor balkong samt helkaklat badrum med
tvättmaskin och torktumlare. Skogen med motionsspår ett stenkast bort. Parkering följer.
4:A KARLSTAD - INRE HAMN — VINKELBALKONG MOT INRE HAMN
PRIS 1 295 000 KR/BUD AVGIFT 4 862 KR BOAREA 74.5 KVM ANTAL RUM 3 ROK BYGGÅR 2006 VÅNINGSPLAN 2
ADRESS RÅTORPSBÅGEN 8 VISAS MÅN 4/5 KL. 17.30-18.00, TIS 5/5 KL. 12.00-12.30. MÄKLARE RICHARD J. 054-22 44 046
PRIS 3 095 000 KR/BUD AVGIFT 6 764 KR BOAREA 107 KVM ANTAL RUM 4 ROK BYGGÅR 2008 VÅNINGSPLAN 4
ADRESS HADAR GRUDES GATA 3A VISAS SÖN 3/5 KL. 15.00-15.30, MÅN 4/5 KL. 12.00-12.30 MÄKLARE OLA N. 054-22 44 044
2:A HAMMARÖ - BÄRSTAD — TVÅA I MARKPLAN MED HÖGKLASSIGT GARAGE
2:A KARLSTAD - ULLEBERG — MYSIG KÄLLARLÄGENET MED STOR UTEPLATS
Lägenhet i markplan med trådgård på både fram- och baksida. Garage framför huset med klinker
på golvet för den kräsne. På en lugn återvändsgata intill skogen. Nära vatten.
Fanstastiskt mysig källarlägenhet med stor uteplats. Här bor du i anrika fastigheter i lantlig miljö
samtidigt som du har cyckelavstånd till centrum. Genomgående fräscha ytskikt. Välkomna!
PRIS 675 000 KR/BUD AVGIFT 3 765 KR BOAREA 66.5 KVM ANTAL RUM 2 ROK BYGGÅR 1985 ADRESS KANTARELLVÄGEN 58 C
VISAS ONS 6/5 KL. 17.30-18.00, TORS 7/5 KL. 12.00-12.30. MÄKLARE RICHARD J. 054-22 44 046
PRIS 1 295 000 KR/BUD AVGIFT 3 250 KR BOAREA 60 KVM ANTAL RUM 2 ROK BYGGÅR 1907 ADRESS ULLEBERGSVÄGEN 8 A
VISAS TIS 5/5 KL. 17.30-18.00, ONS 6/5 KL. 12.30-13.00 MÄKLARE ADAM H. 054-22 44 040
2:A KARLSTAD - HAGABORG — TVÅA I TOPPSKICK
En tvåa i genomgående absolut toppskick på omtyckta Hagaborg. Helrenoverad 2009 ner på
detaljnivå. Lyxigt badrum och kök. Stor inglasad balkong. Hiss finns. Välkomna!
2:A KARLSTAD - SOMMARRO — MODERNT I TVÅ RUM
PRIS 1 095 000 KR/BUD AVGIFT 3 543 KR BOAREA 63.5 KVM ANTAL RUM 2 ROK BYGGÅR 1978 VÅNINGSPLAN 4
ADRESS TOLVMANSGATAN 29VISAS ONS 6/5 KL. 16.30-17.00, TORS 7/5 KL. 12.00-12.30 MÄKLARE ROBERT B. 054-22 44 050
PRIS 1 195 000 KR/BUD AVGIFT 2 687 KR BOAREA 56 KVM ANTAL RUM 2 ROK BYGGÅR 1970 VÅNINGSPLAN 3
ADRESS OLDEVIGSGATAN 1 VISAS FRE 8/5 KL. 17.00-17.30, MÅN 11/5 KL. 12.00-12.30 MÄKLARE FRIDA J. 054-22 44 041
Mycket trevlig och bra planerad våning med gott om plats för familjeliv i city.
Öppna ytor i kök och vardagsrum och inglasad balkong. Hiss. Garage i fastigheten.
Oemotståndlig våning med vinkelbalkong mot inre hamn, fräsch interör och bra läge med
gångavstånd till city och nära båtlivet i inre hamn. Bekvämt boende med garage och hiss i huset.
Här erbjuds en smakfullt renoverad 2:a med stor balkong med kvällssol. Vitt modernt kök med
rostfria vitvaror, helkaklat badrum med tvättpelare och golvvärme. Förening med låg avgift.
054-10 03 15, Karlstad, drottninggatan 5, [email protected], skandiamaklarna.se/karlstad
054-87 49 00, Forshaga, Storgatan 41, [email protected], skandiamaklarna.se/forshaga
Rejäl tempohöjning
på bostadsmarknaden – tydligast utanför storstäderna
www.skandiamaklarna.se
KOMMANDE FÖRSÄLJNINg
KOMMANDE FÖRSÄLJNINg
FÖR MER INFO KONTAKTA Adam Hertzberg, 054-22 44 040
[email protected]
FÖR MER INFO KONTAKTA Richard Jensen, 054-22 44 046
[email protected]
Ulvsby
Ringgatan 41 - Råtorp
En bostad säljs på 2-5 veckor och det blir allt
vanligare att bostaden säljs innan den utannonserade visningen (snitt för hela riket). Detta i
kombination med att det låga utbudet fortsätter
att bedömas som den tyngsta påverkansfaktorn
på bostadsmarknaden, visar undersökningen
Mäklarinsikt.
Rejäl tempohöjning väntas kommande månaderna
KOMMANDE FÖRSÄLJNINg
KOMMANDE FÖRSÄLJNINg
FÖR MER INFO KONTAKTA Tobias Mattsson, 054-22 44 047
[email protected]
FÖR MER INFO KONTAKTA Ola Nybell, 054-22 44 044
[email protected]
Lagmansgatan 16 - Norrstrand
Morkullevägen 6 - Hammarö
KOMMANDE FÖRSÄLJNINg
KOMMANDE FÖRSÄLJNINg
FÖR MER INFO KONTAKTA Adam Hertzberg, 054-22 44 040
[email protected]
FÖR MER INFO KONTAKTA Adam Hertzberg, 054-22 44 040
[email protected]
Värmlandsgatan 8B - Herrhagen
Hadar grudes gata 2 - Inre hamn
Försäljningstiden bedöms vara extremt kort på den svenska
bostadsmarknaden, och många objekt säljs redan innan utannonserad visning. Mäklarinsikt för andra kvartalet 2015 visar att
tempot är väsentligt högre idag jämfört med samma tidsperiod
2014. 66 procent av de tillfrågade mäklarna svarar att ett småhus säljs på i snitt 2-5 veckor, det är en ökning med 11 procentenheter jämfört med förra året. Samma siffra för bostadsrätter
är 61 procent. Andelen som bedömer att bostadsrätter säljs
på ännu kortare tid, inom en vecka, har också ökat – från 17
procent i fjol till 29 procent i år. Motsvarande siffra för småhus
är 12 procent (4 procent 2014). Variationerna på länsnivå är
dock stora – allra snabbast går det att sälja en bostadsrätt i
Stockholms län och Uppsala län, över 50 procent av de tillfrågade mäklarna i båda länen uppger att det i snitt tar en vecka
att sälja en bostadsrätt. I Dalarnas län går det långsammast –
där bedömer 10 procent av de tillfrågade att det tar mer än fyra
månader att sälja en bostadsrätt.
När det gäller skillnaden mellan utannonserat pris och slutpris
syns också stora variationer i landet. Sett till hela riket svarar
majoriteten, 38 procent, av de tillfrågade mäklarna att spannet
normalt ligger på mellan 5-10 procent. Störst andel mäklare
som anger 5-10 procent som vanligaste spannet hittar vi i Örebro län där 67 procent uppger det svaret. 30 procent av landets
tillfrågade mäklare svarar att skillnaden vanligast är 11-20
procent. Störst andel av dessa återfinns i Uppsala län och Västerbotten län, där svarar 63 respektive 54 procent att spannet
är 11-20 procent. Endast 6 procent av mäklarna i riket svarar att
det är vanligt att priset stiger med 21-30 procent.
Påverkansfaktorer, utbud och prisutveckling:
Bostadsbristen mer påtaglig än någonsin
Är du redo
för en riktigt
lyckad
bostadsförsÄljning?
skandiamaklarna.se/redo
80 procent av de tillfrågade mäklarna uppger att den faktor som
påverkar såväl småhus- som bostadsrättsmarknaden mest just
nu är det låga utbudet. Det är en ökning med 8 procentenheter
jämfört med samma undersökning förra året. Högst andel mäklare som svarar att det låga utbudet påverkar mest återfinns i
Västmanlands län (96 procent), Västerbottens län (94 procent)
KOMMANDE FÖRSÄLJNINg
Råtorpsvägen 2B - Råtorp
FÖR MER INFO KONTAKTA Adam Hertzberg, 054-22 44 040
[email protected]
Vi kan erbjuda Er platsbyggda
kök, trappor, skåp, hyllor mm.
Ring! för mer information.
Tel. 054-86 67 87
[email protected]
www.skandiamaklarna.se
Läs mer på vår hemsida. www.wiphanai.se
10 tips till dig som
funderar på att köpa
fritidshus
och Uppsala län (93 procent). På andra plats kommer påverkansfaktorn räntan, den har ökat från 66 till 71 procent gällande
småhusmarknaden och från 66 till 72 procent för bostadsrättsmarknaden jämfört med förra året sett till hela riket.
Prisutvecklingen bedöms också fortsätta uppåt i riket under de
kommande månaderna. 57 procent av mäklarna tror på ökande
priser på bostadsrättsmarknaden mellan april och juni (jmf 38
procent för första kvartalet 2015), medan motsvarade siffra för
småhusmarknaden är 53 procent. Den sistnämnda siffran har
ökat väsentligt jämfört med undersökningen för första kvartalet
2015 – från 31 procent till 53 procent. Det är en ökning med
hela 19 procentenheter jämfört med samma undersökning för
årets första kvartal 2015. En stor andel av de tillfrågade mäklarna tror dock på ett ökat utbud under de kommande månaderna. 60 procent tror på en ökning på småhusmarknaden, och
45 procent på bostadsrättsmarknaden. Samma siffror för första
kvartalet 2015 var 26 procent respektive 32 procent – så för
båda marknaderna är optimismen väsentligt högre detta kvartal.
Intresset för att köpa fritidshus ökar närmare sommaren.
Men det gäller att hålla huvudet kallt och tänka efter innan
du slår till. Villaägarnas expert tipsar om vad du bör tänka
på när du går på visning, samt hur du undviker fällorna.
Kontrollera husets svaga punkter:
1. Taket:
Om taket har pannor, kontrollera att de ligger på plats och är hela. Lyft
på några och kontrollera hur träläkten som bär upp pannorna ser ut.
Är den hel och fri från röta? Finns mycket löv, barr och annat organiskt
under pannorna? Finns det underlagspapp under läkten och verkar den
spröd eller sprucken?
– Signalen från landets fastighetsmäklare är tydlig – bostadsbristen har aldrig varit mer påtaglig samtidigt som tempot drar
mot nya höjder. De korta försäljningstiderna är inte längre bara
ett storstadsfenomen och det är bekymmersamt ur ett konsumentperspektiv. Fastighetsmäklarna spelar en viktig roll här,
det gäller att se till att konsumenttryggheten inte påverkas av
tempot som bostadsbristen driver upp, säger Ingrid Eiken, VD
på Mäklarsamfundet.
2. Fasaden:
Har huset en putsad fasad? Kontrollera att fasaden är hel och se till att
åtgärda sprickor på ett fackmannamässigt sätt. Är det en träfasad så
bör den vara fri från påväxt och färgen utan sprickor. Är panelen frisk i
nederkant eller känns träet mjukt? Prova med en kniv om träet är ruttet
under färgen.
3. Fönster och dörrar:
Är virket i bågar och karm friskt och hårt? Är målningen täckande och
utan sprickor och är glaskittet utan sprickor? Har ett kopplat tvåglasfönster öppen ventilation mellan glasen?
– Regeringens vårbudget är otillräcklig. Det saknas ett långsiktigt helhetsgrepp för en stark bostadspolitik. Vi hade hoppats på
något mer konkret på till exempel skatteområdet, säger Ingrid
Eiken, VD på Mäklarsamfundet.
4. Vinden:
Undersök om det finns tecken på fuktskador såsom färgförändringar,
svarta prickar eller ruttna brädor. Luktar det friskt på vinden? I hus
byggda efter 1970 och i tilläggsisolerade hus finns mycket isolering.
Om det finns otätheter i vindsbjälklaget kan ett litet tillskott av fukt från
bostaden skapa stora problem.
Källa: maklarsamfundet.se
Funderar du på en ny snygg entré,
en stilig stenlagd garageuppfart,
eller en skön uteplats?
5. Källaren:
Bör ha ett trefaldigt fuktskydd:
1. dagvattensystem – hängrännor och stuprör – som avleder vatten
som träffar husets tak
2. fuktskydd och värmeisolering på väggen som hindrar markvattnet
från att komma i kontakt med huset samt
3. dränering som leder bort markvatten.
Stenprodukter i bild: Rustik från S:t Eriks
VÄRMLANDS MEST OMFATTANDE STENSORTIMENT
besök vår butik
öppettider
besök oss på nätet
eller ring oss
Årstidsvägen 1
66533 KIL
Tisd.....12.00-18.00
Torsd..12.00-18.00
www.sten-teknik.se
[email protected]
0554-10060
6. Grunden:
Kan krypgrund inspekteras? Känns väggarna fuktiga? Luktar det jord?
Ligger det skräp eller organiskt material i utrymmet? Finns tecken på
fuktskador under huset, såsom svarta prickar, mögel eller ruttet trä?
Den mest kritiska perioden för fuktskador är juli-september.
7. Marken:
Hur ser marken ut runt huset? Finns närliggande sluttningar som medför att vatten rinner mot huset?
8. El:
Klarar huvudsäkringen av att du kör element, varmvattenberedare och
spisen samtidigt? Kommer ni att skaffa andra eller fler installationer kan
anläggningen behöva säkras upp och vad kostar det i så fall?
9. Vatten och avlopp:
Hur är vattentillgång och vattenkvalitet om huset har egen brunn? Finns
aktuell provtagning på vattnet? Om det finns en tank eller trekammarbrunn; är avloppsanläggningen godkänt av kommunen?
10. Underhåll
Tänk efter hur mycket tid du vill lägga på renoveringar och underhåll.
Fritidshus kräver ofta mer tid och engagemang än man tror...
Källa: villaagarna.se
kVm
250
Rudsta519,
519,Edsvalla-Rudsta
Edsvalla-Rudsta
250 kVm Rudsta
182kVm Sjöhagsvägen
Sjöhagsvägen34,
34,Borgvik
Borgvik
182
Typ: Hästgård
HästgårdByggår:
Byggår:Ombyggd
Ombyggd2010
2010Boarea: 250
Boarea: 250
Visning:
10/5
13:00
- 14:00
kvmkvm Visning:
SönSön
10/5
13:00
- 14:00
Biarea:
56 kvm
kvmRum:
Rum:66Tomt:
Tomt:6767700
700
kvm
förboka
att boka
Biarea: 56
kvm
RingRing
ellereller
mailamaila
för att
vis- visEnergideklaration:
Beställd
ningen!
Energideklaration: Beställd
ningen!
mäklare: Björn
mäklare:
BjörnNykvist,
Nykvist,070-6854200
070-6854200
[email protected]
eller
högstbjudande:
3 750
000 000
kr kr
[email protected]
eller
högstbjudande:
3 750
Typ: Villa
Villa Byggår:
Byggår:2006
2006Boarea: 182
Boarea: 182kvm
kvm
Biarea:
20 kvm
kvmRum:
Rum:77Tomt:
Tomt:803
803kvm
kvm
Biarea: 20
Energideklaration:
98kWh/kvm,
kWh/kvm,årår
Energideklaration: 98
mäklare: Björn
mäklare:
BjörnNykvist,
Nykvist,070-6854200
070-6854200
[email protected]
[email protected]
kVm
71,5
Ulvsbygatan33,
33,Norrstrand
Norrstrand
71,5kVm Ulvsbygatan
kVm
76,9
Stallgatan1,1,Forshaga-Lundagård
Forshaga-Lundagård
76,9 kVm Stallgatan
Typ: Bostadsrätt
Bostadsrätt Byggår:
Byggår:1957
1957Boarea: 71,5
Boarea: 71,5
kvm
kvm
Rum:
Våning:22Avgift:
Avgift:22790
790kr/mån
kr/mån
Hiss:
Rum: 33 Våning:
Hiss:
Ja Ja
Energideklaration:
131kWh/kvm,
kWh/kvm,årår
Energideklaration: 131
mäklare: Björn
mäklare:
BjörnNykvist,
Nykvist,070-6854200
070-6854200
[email protected]
[email protected]
kVm
Visning:
Tis 12/5
17:00
- 17:30
Visning:
Tis 12/5
17:00
- 17:30
13/5
12:00
- 12:30
OnsOns
13/5
12:00
- 12:30
Välkommen
att anmäla
till visningarna!
Välkommen
att anmäla
er tillervisningarna!
Utgångspris:
1 175
000000
kr kr
Utgångspris:
1 175
kVm
208
Granrisvägen2,2,Grums-medskog
Grums-medskog
208 kVm Granrisvägen
Typ: Villa
Villa med
medlokaler
lokalerByggår:
Byggår:Okänt
OkäntBoarea: 208
Boarea: 208
kvm
kvm
Biarea:
kvmRum:
Rum: Tomt:
Tomt:11480
480kvm
kvm
Biarea: 00 kvm
Energideklaration:
Beställd!
Energideklaration: Beställd!
mäklare:
mäklare: Björn
BjörnNykvist,
Nykvist,070-6854200
070-6854200
[email protected]
[email protected]
Typ: Bostadsrättsvilla
BostadsrättsvillaByggår:
Byggår:1989
1989Boarea: 76,9
Boarea: 76,9
kvm
kvm
Rum:
Tomt: kvm
kvm
Rum: 33 Tomt:
Energideklaration:
84kWh/kvm,
kWh/kvm,årår
Energideklaration: 84
mäklare: Björn
mäklare:
BjörnNykvist,
Nykvist,070-6854200
070-6854200
[email protected]
[email protected]
Visning:
för personlig
Visning:
RingRing
ellereller
mailamaila
för personlig
visning
visning
Utgångspris:
2 450
000000
kr kr
Utgångspris:
2 450
Visning:
17:00
- 17:30
Visning:
OnsOns
6/56/5
17:00
- 17:30
förboka
att boka
RingRing
ellereller
mailamaila
för att
vis- visningen!
ningen!
Utgångspris:
345345
000000
kr kr
Utgångspris:
kVm
77
Cordvägen37,
37,Vålberg-Älvenäs
Vålberg-Älvenäs
77 kVm Cordvägen
Visning:
för personlig
visning!
Visning:
RingRing
för personlig
visning!
Utgångspris:
775775
000000
kr kr
Utgångspris:
Typ: Villa
Villa Byggår:
Byggår:1954
1954Boarea: 77
Boarea: 77kvm
kvm
Biarea:
kvmRum:
Rum:44Tomt:
Tomt:682
682kvm
kvm
Biarea: 66 kvm
Energideklaration:
Beställd
Energideklaration: Beställd
mäklare:
mäklare: Björn
BjörnNykvist,
Nykvist,070-6854200
070-6854200
[email protected]ringen.se
[email protected]
kVm
120
Ljunggatan39G,
39G,Grums-Gamla
Grums-Gamla
Slottsbron
120 kVm Ljunggatan
Slottsbron
kVm
35
AcksjönÖstra
Östra11,
11,Forshaga-Lyckan
Forshaga-Lyckan
35 kVm Acksjön
Typ: Villa
Villa Byggår:
Byggår:1968
1968Boarea: 120
Boarea: 120kvm
kvm
Biarea:
26 kvm
kvmRum:
Rum:66Tomt:
Tomt:413
413kvm
kvm
Biarea: 26
Energideklaration:
utförd
Energideklaration: EjEjutförd
mäklare: Björn
mäklare:
BjörnNykvist,
Nykvist,070-6854200
070-6854200
[email protected]
[email protected]
Typ: Fritidshus
FritidshusByggår:
Byggår:Okänt
OkäntBoarea: 35
Boarea: 35
kvm
kvm
Rum:
Tomt:11000
000kvm
kvm
Rum: 22 Tomt:
Energideklaration:
Behövsejej
Energideklaration: Behövs
mäklare: Björn
mäklare:
BjörnNykvist,
Nykvist,070-6854200
070-6854200
[email protected]
[email protected]
Visning:
Tis 5/5
17:00
- 17:45
Visning:
Tis 5/5
17:00
- 17:45
Välkommen
att anmäla
Välkommen
att anmäla
er tiller till
visningen!
visningen!
Utgångspris:
450450
000000
kr kr
Utgångspris:
Visning:
17:00
- 17:30
Visning:
TorsTors
7/57/5
17:00
- 17:30
förboka
att boka
RingRing
ellereller
mailamaila
för att
vis- visningen!
ningen!
Utgångspris:
395395
000000
kr kr
Utgångspris:
Visning:
12:00
- 13:00
Visning:
SönSön
3/53/5
12:00
- 13:00
förboka
att boka
RingRing
ellereller
mailamaila
för att
vis- visningen!
ningen!
Utgångspris:
775775
000000
kr kr
Utgångspris:
Du når oss på 054-21 29 90 eller på [email protected] • 0555-101 32 eller på [email protected]
Försäkringen täcker
inte oaktsamhet vid
eldning
Den här tiden på året är det många som eldar i trädgården och risken för gräsbränder är som störst innan det
nya gräset fått fart. Under senaste veckorna har redan
ett flertal gräsbränder rapporterats in till Länsförsäkringar Värmland. Enligt SMHI,s brandprognos är risken
för gräsbränder väldigt stor just nu i Värmland. Om du
är oaktsam är det inte säkert att försäkringen täcker skadorna som elden orsakar.
VÄSE, NYTTHÖJDEN
Vinterbonat fritidshus, ca 50 kvm, lugnt och fridfullt beläget i en tallhed. Ca 400 meter till badplats.
Fastigheten består av två tomter. Två sovrum, kök, vardagsrum, matrum samt duschrum. Gäststuga
med sovrum, bastu med utvändig sommardusch och förråd. Kan användas som året-runt
boende. Visning 6/5 kl 16.30. Ring/maila för anmälan!
Pris 620.000:- eller högstbjudande.
Mäklare Bosse Andersson Mobil: 070-281 01 98 [email protected]
Bränning av trädgårdsavfall kan leda till oönskad spridning av elden
och ibland även till att närliggande byggnader brinner upp. Oftast är det
vinden som gör att gnistor far iväg och antänder byggnader och skogsmark. Risken för att elden ska sprida sig och bli en brand är störst under
eftermiddagen eftersom det då är som varmast och torrast i luften. Det
är också vanligt att vinden är kraftigare och mer byig på eftermiddagen.
Av miljö- och hälsosynpunkt är det normalt förbjudet att elda i tätbebyggda områden. I vissa kommuner kan det ändå vara tillåtet att elda
grenar och löv från din trädgård utomhus under särskilda tidsperioder.
Kontakta din kommun för att ta reda på vilka regler som gäller i ditt
område. Det är också viktigt att veta att om man är oaktsam vid gräseldning är det inte säkert försäkringen gäller fullt ut, man kan också
dömas för allmänfarlig vårdslöshet om man vållat brand.
– Ofta kan det vara snabbare och enklare att köra trädgårdsresterna
till en återvinningscentral än att elda det i sin trädgård. Men om du ska
elda utomhus måste du ta reda på vilken brandrisk som råder i ditt
område om den inte är uppenbart låg. Se alltid eldning utomhus som
en risk och särskilt när det blåser, säger Lars-Johan Sahlin, Skadeförebyggare på Länsförsäkringar Värmland.
Innan du eldar
•Elda inte när vinden blåser mot grannarnas hus eller till exempel
trafikanter på vägar i omgivningen. Glödande flagor och gnistor färdas med vinden och kan starta en gräsbrand om de landar i torrt gräs.
•Elda minst tio meter från byggnader och sådant som kan komma till skada. Vattna en skyddszon på två meter kring den yta som ska
brännas.
•Det ska alltid finnas tillgång till vatten när du eldar i trädgården.
Dra fram trädgårdsslangen och ha ett par fyllda hinkar eller
vattenkannor till hands.
•Att elda i en plåttunna som förberetts med tilluftsöppningar kan
vara ett bra sätt att ha elden under kontroll och dessutom kunna
fylla på hela tiden utan att det blir för stor brasa.
•Om du tänker elda direkt på marken ska du göra det på en öppen plats där det inte finns risk för att elden ska sprida sig. Vattna
ordentligt runt eldningsplatsen före och under eldningen. Om möjligt elda på obrännbart underlag som en grusad yta. Elda aldrig på
berghällar då de lätt blir förstörda av värmen.
•När du har eldat färdigt måste du försäkra dig om att brasan blir
ordentligt släckt. Ett bra sätt att släcka är att kratta ut glöden och dränka den med vatten. Vattna också marken runt bränningsplatsen när du släckt branden.
•Elda inte gräs ensam. Om elden sprider sig okontrollerat kan man behöva vara flera för att hantera den
•En släckutrustning måste du ha bredvid dig, ta ut brandsläckaren från huset och ha en trädgårdsslangslang med påkopplat vatten nära, samt spadar, krattor och liknande.
•För lantbruk där stora ytor ofta ska brännas krävs ett skyddsavstånd på minst 75 meter till byggnader.
Källa: MSB och Länsförsäkringar
DEJE, NORRA MON
1 1/2-plansvilla på ca 102 kvm, tre sovrum, kök, matrum och vardagsrum, duschrum samt wc, hel källare.
Vidbyggt varmgarage med ryggåstak, ca 30 kvm, motorstyrd garageport. Pelletspanna installerad 2008.
Braskamin. Friliggande kallgarage, förråd och vedbod på ca 40-45 kvm. Larm finns och kan övertas.
Visning 7/5 kl 16.30. Ring/maila för anmälan!
Pris 630.000:- eller högstbjudande.
Mäklare Bosse Andersson Mobil: 070-281 01 98 [email protected]
MUNKFORS, FÄRJVÄGEN 1
EKSHÄRAD, HARA
OLSÄTER, RUD 36
KIL, SKÅLLERUD
Stor representativ villa med plats för familj och festligheter. Stort bondkök med intilliggande matrum, bibliotek samt Tv-rum på bottenvåning. Tre sovrum, gästrum
och klädkammare på övervåning. Stor takklädd altan
och soldäck, nedfälld badtunna på altanen. Två förrådsbyggnader. Fastigheten består av två tomter.
Pris 695.000:- eller högstbjudande.
För visning kontakta mäklare.
Mäklare Bosse Andersson Mobil: 070-281 01 98
[email protected]
Jordbruksfastighet/hästgård, bostadshus i 2-plan med ca
140 kvm boyta fördelat på 5 rum, möblerbar hall på övervåning och stort bondkök. Areal på 5 ha åker, hästhage i
anslutning till huset. Stora ekonomibyggnader med stalldel, höloft, magasin och övrigt. Stor uppväxt trädgård.
Uppvärmning: Jordvärme, Thermia installerad -07.
Pris 1.295.000:- eller högstbjudande.
För visning kontakta mäklare.
Mäklare Bosse Andersson Mobil: 070-281 01 98
[email protected]
Hedegårds Pensionat, beläget direkt efter väg 62 strax
norr om Ekshärad. Pensinatet har 43 bäddar fördelat på
5 lgh och 9 rum, 4 rum med eget duschrum och 5 rum
med gemensamt duschrum. Restaurang och matsal för
ca 30-40 matgäster. Eget boende i huvudbygg,
3 sovrum, vardagsrum, kök/matrum. Säljs i AB-form.
För visning kontakta mäklare.
Mäklare Bosse Andersson Mobil: 070-281 01 98
[email protected]
Mindre jordbruksfastighet belägen i Skållerud, Kil. Två
skiften med en totalareal om 5,7 ha. Virkesförråd om
ca 696 m3sk, S1-S3 ca 681 m3sk. 1 1/2 -plans hus
med kök, vardagsrum och två sovrum. Stora uthus,
lillstuga samt traktor- och bilgarage. Stor uppväxt
trädgård. Jakträtt i V.V.O..
Pris 895.000:- eller högstbjudande.
För visning kontakta mäklare.
Mäklare Bosse Andersson Mobil: 070-281 01 98
[email protected]
Lägg amorteringskravet på bankerna
nästa gång
Finansinspektionen drar tillbaka förslaget
om amorteringskrav för nya bolån efter kritik från flera tunga remissinstanser. Det ger
myndigheten möjlighet att utreda en modell
som lägger ansvaret för skuldsättning och
amortering på bankerna. En sådan utformning ger hushållen större flexibilitet, garanterar resultat och har dessutom fördelen att
följa lagen, konstaterar Villaägarna.
- FI:s förslag hade skapat osunda inlåsningseffekter när nya
lån fick sämre villkor än befintliga. Det hade också tvingat
fram ett sparande som hushållen och bankerna sannolikt
hade försökt kringgå. Det är positivt att myndigheten nu
måste göra om och göra rätt, säger Daniel Liljeberg, chefsekonom på Villaägarna.
Ring oss gärna för en kostnadsfri konsultation, offert eller hembesök.
Vi hälsar såväl gamla som nya kunder varmt välkomna
till butiken på Brukmon vid Klarälven.
Gilla oss på facebook
Brukmon 308, 655 91 Karlstad • 054-53 06 00www.salosmarkiser.se • [email protected]
Villaägarna har föreslagit en modell där bankerna tvingas ha
en viss skuldsättningsgrad och amorteringstakt i sin totala
bolåneportfölj.
- Om bankerna måste nå en viss skuldsättningsgrad i sin to-
Hej! Jag heter Patrik
och har jobbat i färgaffär
i nästan hela mitt liv.
Jag älskar att få hjälpa
dig med val av färg,
tapeter, golv och kakel.
Välkomna till oss på Colorama i Karlstad.
Säterivägen på Våxnäs. Tel: 054-24 07 70.
MARTINS FÄRGHUS
tala bolåneportfölj kommer de bli tvungna att erbjuda hushåll
som amorterar lägre räntor. Bolånemarknaden skulle reglera
sig själv. Hushållen får då mer inflytande över sin egen privatekonomi, samtidigt som det garanterar de resultat om lägre skuldsättning som FI eftersträvar, säger Daniel Liljeberg.
FI:s förslag innehöll en rad frågetecken kring när och hur
undantag skulle vara möjliga. Det skapade en risk för ”överrenovering” eftersom huset bara fick omvärderas om renoveringen bedömdes vara tillräckligt omfattande.
- Att amortera är bra, men tvång är dåligt. Vår modell skapar
flexibilitet, ger garanterat lägre skuldsättning i hushållen och
sundare drivkrafter för bankerna. Den är dessutom genomförbar med de legala verktyg som FI har till sitt förfogande.
Det är positivt att FI nu gör en omstart och får en möjlighet
till att se över vårt förslag, säger Daniel Liljeberg.
Källa villaagarna.se
Åtta av tio villaägare
kritiska till rotsveket
83 procent av Villaägarnas medlemmar är
kritiska till sänkningen av rotavdraget, visar
en enkät genomförd av förbundet. Över 80
procent av de svarande förväntar sig dessutom att svartarbete kommer att öka och att
efterfrågan på hantverkstjänster minskar
som en följd av sänkningen.
Regeringens besked i vårbudgeten att rotavdraget sänks
möter kraftig kritik från villaägare i hela landet.
- Stefan Löfven försvarade häftigt rotavdraget i valrörelsen.
Nu sänker han det. Våra medlemmar är självklart besvikna,
säger Jakob Eliasson, samhällspolitisk chef på Villaägarna.
Mer svartarbete och lägre efterfrågan på hantverkstjänster
kan bli följden av sänkningen.
- Undersökningar visar att rotavdraget nästan raderat allt svartarbete i branschen. Åtta av tio husägare tror att svartarbetet
återigen kommer att öka och att efterfrågan på hantverkstjänster minskar med ett sänkt rotavdrag, säger Jakob Eliasson.
Villaägarna vill ha kvar rotavdraget i dess nuvarande form.
Det leder till bättre underhåll av bostadsbeståndet och en
tryggare och bättre hantverksbransch.
- Rotsänkningen gör att mindre jobb blir dyrare, medan de
verkligt dyra lyxrenoveringarna inte påverkas. Det är förvånande att en vänsterregering lägger ett sådant förslag.
Särskilt som två tredjedelar av de som använder avdraget
tjänar under brytpunkter för statlig inkomstskatt, säger Jakob
Eliasson.
Enkäten har skickats till Villaägarnas medlemmar. Under
perioden 9-14 april 2015 besvarade 2 877 personer enkäten.
Källa: villaagarna.se
Fullt upp? Låt oss veteraner
ta hand om hem & trädgård!
Hemmet
Hantverk
Veteranpoolen erbjuder trygg, erfaren hjälp
med
Trädgård
de flesta hushållsnära tjänster, till exempel:
Snickeri och målning
Klippa gräs & häckar
Rensa rabatter
Städning
Barnpassning
Hemmet
Hantverk
Trädgård
ROT eller RUT direkt på fakturan. Inga
startavgifter eller bindningstider.
Ring 054-86 02 20 www.veteranpoolen.se
Varning för oseriösa
hantverkare
Polisens varnar för utländska hantverkare som
reser runt och erbjuder tjänster som takläggning, asfaltering eller stenläggning. Många
gånger utförs arbetet dåligt och de som klagar
kan bli utsatta för hot eller utpressning.
Ibland utkrävs förskottsbetalning och när hantverkarna fått sina
pengar lämnar de utan att utföra något arbete. Det finns även
fall där arbete har utförts men med mycket låg kvalitet. När
sedan kunden klagar har denna blivit utsatt för hotelser.
Förutom att bli lurad och hotad riskerar den som anlitar de
kringresande hantverkarna att själv begå brott. Många gånger
har de som utför arbetet inte någon F-skattsedel vilket kan
innebära att skattemyndigheterna påför kunden betalningsansvar för sociala avgifter.
För att undvika oseriösa hantverkare kontrollera alltid om Fskattsedel finns via Skatteverket. Ta in offerter från olika lokala
företag. Undvik kontantbetalning och förskottsbetalning. Läs
mer på polisens webbplats.
Källa omboende.se
Hem
Två av tre skadar
miljön när de tvättar
bilen
Två av tre tvättar bilen ute på gatan vilket
innebär att det smutsiga tvättvattnet rinner
rakt ut i våra sjöar utan att renas. I helgen
deltar Karlstads kommun i Mitt vattens kampanj, Stora biltvättarhelgen, som uppmärksammar hur du tvättar din bil utan att skada
miljön.
En bil som tvättas på gatan lämnar efter sig tungmetaller,
bilvårdsmedel och olja i tvättvattnet. Vattnet rinner sedan ner
i våra dagvattenbrunnar och hamnar i naturen. Därför ska du
inte tvätta bilen på garageuppfarten. I gör det själv-tvätthallar
och automatiska biltvättar finns det däremot reningsanläggningar som tar hand om det smutsiga vattnet.
– Många tänker inte på att tvättvattnet från biltvätten rinner
ned i våra sjöar och badvatten. Med vårt deltagande i den
här kampanjen vill vi uppmärksamma alla som tvättar bilen
att inte göra det på uppfarten, utan använda tvätthall, säger
Jan Wilhelmsson, VA-enheten, teknik- och fastighetsförvaltningen, Karlstads kommun.
Tänk så här när du ska tvätta bilen
1.Bäst är att tvätta på en biltvätt, helst en miljömärkt.
Där renas vattnet innan det släpps vidare. Använd
miljömärkta bilvårdsprodukter.
Varför inte ringa Sveriges största mäklare?
1:a Karlstad | Rud
Mossgatan 211- Välplanerad etta
1:a Karlstad | Våxnäs
Petersbergsgatan 29 C
Utgångspris 395 000 kr
Avgift 2 096:-/mån (inkl värme, VA, p-plats och
kabel-TV)
Boarea 38 kvm
Visas Tis 5/5 & Ons 6/5. Ring för bokning!
Mäklare Jonas Björk 0706-510891
Utgångspris 295 000 kr
Avgift 2 315:-/mån (inkl. vatten, värme och kabelTV)
Boarea 29,5 kvm Vån 1 av 3
Visas Mån 4/5 & Tis 5/5. Ring för bokning!
Mäklare Jonas Linsell 072-066 09 66
1:a Karlstad | Tingvallastaden
Kungsgatan 2 B
1:a Karlstad | Klara
Våxnäsgatan 1
Utgångspris 1 195 000 kr
Avgift 2 559:-/mån (inkl värme, VA och kabel-TV)
Boarea 60 kvm Vån 5 av 5 (Hiss)
Visas Mån 4/5 & Tis 5/5 Ring för bokning!
Mäklare Joakim Fastberg 0706-185208
Utgångspris 695 000 kr
Avgift 1 803:-/mån (inkl värme, VA, el och kabelTV)
Boarea 27 kvm Vån 1 av 4
Visas Mån 4/5 17.00-17.30 Tis 5/5 11.30-12.00
Mäklare Susanne Tranberg 072-210 48 45
1:a Hammarö | Centrala Skoghall
Vattenverksvägen 4A - Fin etta!
1:a Karlstad | Klara
Malmtorgsgatan 22 C
Utgångspris 195 000 kr
Avgift 2 630:-/mån (inkl hushållsel, värme, VA, pplats och kabel-TV)
Boarea 34 kvm Vån 2 av 3
Visas Tisdag 5/5. Ring för bokning!
Mäklare Jonas Björk 0706-510891
Utgångspris 795 000 kr
Avgift 3 091:-/mån (inkl värme, VA och kabel-TV)
Boarea 45 kvm Vån 1 av 3
Energiprestanda 158 kWh/kvm år
Ring för tidbokning
Mäklare Susanne Tranberg 072-210 48 45
2:a Hammarö | Skoghall
Vändgatan 7C - Hemtrevlig tvåa
2:a Karlstad | Norrstrand
Ulvsbygatan 2 B
Utgångspris 375 000 kr
Avgift 3 768:-/mån (inkl värme, VA, p-plats och
kabel-TV)
Boarea 61,5 kvm Vån 2 av 3
Visas Söndag 10/5. Ring för bokning!
Mäklare Jonas Björk 0706-510891
Utgångspris 750 000 kr
Avgift 2 376:-/mån (inkl. vatten, värme och kabelTV)
Boarea 54 kvm Vån 2 av 3
Visas Tis 5/5 & Ons 6/5. Ring för bokning!
Mäklare Jonas Linsell 072-066 09 66
2.Sämst ur miljösynpunkt är att tvätta bilen på gatan eller garageuppfarten. Då rinner vattnet med alla föroreningar
ner i en dagvattenbrunn och sedan rakt ut i närmsta
vattendrag.
3.Om du inte har tillgång till en tvätthall är det minst dåliga alternativet att tvätta bilen på gräs eller grus utan tvätt kemikalier. Då fastnar föroreningarna i det översta
jordlagret medan vattnet fortsätter ned i marken och
filtreras grovt innan det når grundvattnet. Välj en plats långt bort ifrån dagvattenbrunnar, vattendrag och
dricksvattenbrunnar..
Källa karlstad.se
Mäklarbladet
Mäklarbladet distribueras till 56.800 hushåll i Karlstad,
Hammarö, Kil, Forshaga, Grums, Deje, Molkom och Väse.
Mäklarbladet finns även att hämtas hos mäklarna
och de flesta bankerna i distributionsområdet.
Annonsbokning
054-51 33 15 eller 0701-82 11 01
Nästa nummer 15 maj 2015
Varför inte ringa Sveriges största mäklare?
KARLSTAD 054-18 52 40 • HAMMARÖ 054-51 08 90 • KIL 0554-161 00 • FORSHAGA 054-87 40 10
2:a Hammarö | Skoghall
Solgatan 4 - Central tvåa!
2:a Karlstad | Södra Råtorp
Galoppstigen 18 F
Karlstad | Bellevue
Bergkantsgatan 4 A
3:a Karlstad | Våxnäs
Karmgatan 103
Utgångspris 325 000 kr
Avgift 3 311:-/mån (inkl värme, VA och kabel-TV)
Boarea 54 kvm Vån 2 av 3
Visas Onsdag 6/5. Ring för bokning!
Mäklare Jonas Björk 0706-510891
Utgångspris 650 000 kr
Avgift 3 342:-/mån (inkl. VA, värme & kabel-TV)
Boarea 48,6 kvm Vån 2 av 2
Energiprestanda 164 kWh/kvm år
Visas 6/5 & 7/5. Ring för bokning!
Mäklare David Aspnor 054-144849
Utgångspris 495 000 kr
Avgift 3 433 kr/mån (inkl värme, VA & kabel-TV
Boarea 54 kvm Vån 2 av 3
Visas Fre 8/5 12.30-13.00 Mån 11/5 17.00-17.30
Mäklare Susanne Tranberg 072-210 48 45
Utgångspris 595 000 kr
Avgift 3 910:-/mån (inkl. vatten, värme och kabelTV)
Boarea 75,5 kvm Vån 3 av 3
Visas Mån 4/5 & Tis 5/5. Ring för bokning!
Mäklare Jonas Linsell 072-066 09 66
3:a Karlstad | Norrstrand
Ulvsbygatan 24 A
3:a Karlstad | Herrhagen
Strandvägen 32
Utgångspris 725 000 kr
Avgift 7 400:-/mån inkl värme, VA & kabel TV
Boarea 83,5 kvm Vån 4 (Hiss)
Visas Tors 7/5 & Fre 8/5 Ring för bokning!
Mäklare Joakim Fastberg 0706-185208
3:a Karlstad | Centrum Norra Kyrkogatan 1 A
Utgångspris 2 995 000 kr Avgift 3 882:-/mån (inkl. vatten, värme och kabel-TV) Boarea 76 kvm
Vån 5 av 5 (Hiss) Visas Tors 7/5 & Sön 10/5. Ring för bokning! Mäklare Jonas Linsell 072-066 09 66
Utgångspris 875 000 kr
Avgift 4 091:-/mån (inkl. VA, värme & kabel-TV)
Boarea 66,5 kvm Vån 1 av 3
Energiprestanda 115 kWh/kvm år
Visas 6/5 & 7/5. Ring för bokning!
Mäklare David Aspnor 054-144849
3:a Karlstad | Norrstrand
Ulvsbygatan 29
3:a Karlstad | Orrholmen
Tullhusgatan 21
Utgångspris 895 000 kr Rum 3 rum
Avgift 5 113:-/mån (inkl. kabel-TV & bredband exkl. värme, vatten och hushållsel) Boarea 81 kvm
Byggt 1992 Visas Ons 6/5 & Fre 8/5. Ring för bokning! Mäklare Jonas Björk 0706-510891
Utgångspris 795 000 kr
Avgift 2 712:-/mån (inkl värme, VA och kabel-TV)
Boarea 71 kvm Vån 1 av 9 (Hiss)
Visas Visas Mån 4/5 & Tis 5/5 Ring för bokning!
Mäklare Joakim Fastberg 0706-185208
Utgångspris 1 095 000 kr
Avgift 3 299:-/mån (inkl värme, VA och kabel-TV)
Boarea 83 kvm Vån 3 av 3
Visas Mån 4/5 & Tis 5/5 Ring för bokning!
Mäklare Joakim Fastberg 0706-185208
3:a Hammarö | Lunna
Lunserudsvägen 12E - Toppskick
3:a Karlstad | Haga
Hagagatan 8 I
3:a Hammarö | Skoghall
Vattenverksvägen 4A
3:a Karlstad | Skattkärr
Tallstigen 4 A
Utgångspris 595 000 kr
Avgift 3 487:-/mån (inkl värme, VA och kabel-TV)
Boarea 64 kvm Vån 2 av 3
Visas Onsdag 6/5. Ring för bokning!
Mäklare Jonas Björk 0706-510891
Utgångspris 875 000 kr
Avgift 5 407:-/mån (inkl. vatten, värme och kabelTV)
Boarea 91 kvm Vån 1 av 2
Visas Tis 5/5. Ring för bokning!
Mäklare Jonas Linsell 072-066 09 66
Utgångspris 350 000 kr
Avgift 4 428:-/mån (inkl värme, VA, kabel-TV, pplats & hushållsel)
Boarea 69 kvm Vån 2 av 3
Visas Söndag 10/5. Ring för bokning!
Mäklare Jonas Björk 0706-510891
Utgångspris 250 000 kr
Avgift 4 131:-/mån (inkl. vatten, hushållsel, värme
och kabel-TV)
Boarea 78 kvm Vån 2 av 3
Visas Mån 4/5 12.00-12.30 Tis 5/5 17.00-17.30
Mäklare Susanne Tranberg 072-210 48 45
Hammarö | Skoghall Ferlinvägen 4 - Enplans parhus
Varför inte ringa Sveriges största mäklare?
3,5:a Hammarö | Bärstad Murkelvägen 50 D - Rymlig 3,5:a
Utgångspris 975 000 kr Avgift 4 840:-/mån (inkl VA, Kabel-tv, sophämtning & sommarvatten)
Boarea 88 kvm Vån 2 av 2 Visas Söndag 10/5. Ring för bokning! Mäklare Jonas Björk 0706-510891
KARLSTAD 054-18 52 40 • HAMMARÖ 054-51 08 90 • KIL 0554-161 00 • FORSHAGA 054-87 40 10
4:a Karlstad | Kronoparken
Kantelegatan 22 H - Toppskick!
Forshaga | Forshaga-Centralt
Armégatan 18
Utgångspris 995 000 kr
Avgift 5 507:-/mån (inkl. vatten, värme och kabelTV)
Boarea 101 kvm
Visas Tis 5/5 & Ons 6/5. Ring för bokning!
Mäklare Jonas Björk 0706-510891
Utgångspris 695 000 kr
Rum 4 rum, varav 3 sovrum
Boarea 95 kvm + 5 kvm Tomt 492 kvm
Mäklare Carina Nordh 0702-654010
Forshaga | Skivudden
Strömgatan 12
Forshaga | Skived
Bokliden 12
Forshaga | Tjärnheden
Tjärnvägen 3
Karlstad | Dingelsundet
Dingelsundet 516
Utgångspris 1 250 000 kr
Rum 7 rum, varav 5 sovrum
Boarea 171 kvm + 5 kvm Tomt 968 kvm
Visas Tor 7/5 17.00
Mäklare Carina Nordh 0702-654010
Utgångspris 850 000 kr
Rum 6 rum, varav 5 sovrum
Boarea 141 kvm + 5 kvm Tomt 507 kvm
Visas Tis 5/5 17.00
Mäklare Carina Nordh 0702-654010
Utgångspris 350 000 kr
Rum 3 rum, varav 2 sovrum
Boarea 96 kvm Tomt 1 048 kvm
Kontakta mäklaren för visning!
Mäklare Carina Nordh 0702-654010
Utgångspris 1 395 000 kr
Rum 3 rum, varav 1 sovrum
Boarea 44 kvm Tomt 1 206 kvm
Visas 5/5 och 6/5 ring för visning
Mäklare Andreas Magnusson 0703-570058
Kil | Runnevål Frejas Väg 11
Utgångspris 1 250 000 kr Rum 7 rum, varav 5 sovrum Boarea 172 kvm Tomt 840 kvm Byggt 1975
Energiklass F Visas Tis 12/5. Ring för bokning! Mäklare Annakarin Revell 0554-16100
Forshaga | Forshaga-Centralt
Kyrkogatan 5
Nu finns möjighet att förvärva den gamla prästgården i Forshaga!En underbar byggnad från 1923
med hel källare som omsorgsfullt renoverats under 2000-talet.
Kil Forsnäs Där Nol 1
Utgångspris 2 950 000 kr Rum 9 rum, varav 5-6 sovrum Boarea 280 kvm + 150 kvm Tomt 4 906 kvm
Byggt 1923 Energiklass B Anmälan krävs! Mäklare Carina Nordh 0702-654010
Utgångspris 1 475 000 kr Rum 6 rum, varav 4 sovrum Boarea 174 kvm Tomt 3 688 kvm Byggt 1995
Visas Mån 11/5 Ring för anmälan. Mäklare Annakarin Revell 070-5895240
Varför inte ringa Sveriges största mäklare?
Karlstad | Norum
Norum 409
Hammarö | Rävön
Rävön
Utgångspris 595 000 kr
Rum 3 rum, varav 2 sovrum
Boarea 63 kvm + 12 kvm Tomt 2 235 kvm
Visas Tis 12/5 Ring för bokning!
Mäklare Richard Ohlsson 0706-18 52 02
Utgångspris 1 750 000 kr
Rum 2 rum, varav 1 sovrum
Boarea 50 kvm Tomt 3 620 kvm Friköpt tomt!
Visas Kontakta oss för visning!
Mäklare Daniel Färdigh 0706-185254
KARLSTAD 054-18 52 40 • HAMMARÖ 054-51 08 90 • KIL 0554-161 00 • FORSHAGA 054-87 40 10
Karlstad | SPÅNGA Spånga 607
Utgångspris 1 250 000 kr Rum 3 rum, varav 1 sovrum Boarea 35 kvm Tomt 2 191 kvm Byggt 1945
Visas Sön 10/5 Ring för bokning! Mäklare Joakim Fastberg 0706-185208
KTIVA ARBE
RA
ARE
GIV
TS
Karlstad - sjöutsikt | Kärne
Alsters-Kärne 516
Får man välja först, väljer man
de bästa. Gör det du med.
MEST A
TT
Vi är Sveriges attraktivaste arbetsgivare
bland mäklarstudenter 2013 och 2014!
Karlstad | Kronoparken
Trumpetgatan 10
SVERIGE
Utgångspris 1 795 000 kr
Rum 4 rum, varav 1-2 sovrum
Boarea 84 kvm + 2 kvm Tomt 5 874 kvm
Energiklass D
Visas 4/5 & 5/5 ring för visning
Mäklare Andreas Magnusson 0703-570058
2015
Utgångspris 1 295 000 kr
Rum 5 rum, varav 3-4 sovrum
Boarea 123 kvm Tomt 210 kvm
Visas 6/5 och 7/5. Ring för bokning!
Mäklare David Aspnor 054-144849
Karlstad | Stodene
Pilrotsvägen 2C
Karlstad | Färjestad
Granegatan 4
Karlstad | Skattkärr
Ängskogsvägen 18
Karlstad | Skattkärr
Lomvägen 17, Bergvärme
Utgångspris 1 790 000 kr
Rum 4 rum, varav 3 sovrum
Boarea 103 kvm Tomt 177 kvm Friköpt
Visas Ons 6/5 & Fre 8/5 Kontakta oss för bokning!
Mäklare Daniel Färdigh 0706-185254
Utgångspris 2 195 000 kr
Rum 5 rum, varav 4 sovrum
Boarea 135 kvm Tomt 606 kvm
Energiklass D
Ring för visning!
Mäklare Fredrik Jäfverström 0706-185204
Utgångspris 1 775 000 kr
Rum 6 rum, varav 4 sovrum
Boarea 126 kvm Tomt 636 kvm
Energiklass B
Visas 4/5 & 6/5 Ring för bokning!
Mäklare Fredrik Jäfverström 0706-185204
Utgångspris 1 850 000 kr
Rum 6 rum, varav 4 sovrum
Boarea 141 kvm + 69 kvm Tomt 1 037 kvm
Energiklass C
Visas 10/5 & 11/5 ring för visning
Mäklare Andreas Magnusson 0703-570058
Karlstad | Böj Böj 505
Hammarö | Hammar Gösvägen 87 - Perfekt för barnfamiljen!
Utgångspris 1 950 000 kr Rum 5 rum, varav 3 sovrum Boarea 134 kvm + 42 kvm Tomt 3 298 kvm
Byggt 1989 Visas Sön 3/5 11.30-12.30 Mån 4/5 16.30-17.30 Mäklare Marie Engström 0706-18 52 20
Utgångspris 1 575 000 kr Rum 6 rum, varav 4 sovrum Boarea 133 kvm Tomt 176 kvm Byggt 1975
Energiklass D Visas Mån 4/5 Ons 6/5 Ring för bokning! Mäklare Richard Ohlsson 0706-18 52 02
Varför inte ringa Sveriges största mäklare?
KARLSTAD 054-18 52 40 • HAMMARÖ 054-51 08 90 • KIL 0554-161 00 • FORSHAGA 054-87 40 10
Karlstad | Norrstrand Mårbackagatan 20B
Hammarö - Hälltorp | Dubbelgarage, Bergvärme Malvavägen 16
Utgångspris 3750000 Rum 8 rok Boarea 210 kvm + 90 kvm Tomt 597 kvm Byggt 1939
Visas 10/5 & 12/5 ring för visning Mäklare Andreas Magnusson 0703-570058
Utgångspris 2 490 000 kr Rum 5 rum varav 3-4 sovrum Boarea 146 kvm Tomt 648 kvm Byggt 1984
Visas 10/5 & 11/5 ring för visning Mäklare Andreas Magnusson 0703-570058
Förbered när det finns mycket tid,
var klar när det blir bråttom.
Det är tanken med På gång.
Hammarö | Bärstad
Murkelvägen 32
Utgångspris 1 975 000 kr
Rum 4 rum, varav 3 sovrum
Boarea 104 kvm Tomt 737 kvm
Visas 10/5 & 11/5 Ring för bokning!
Mäklare Fredrik Jäfverström 0706-185204
Boka vår kostnadsfria tjänst På gång. Då gör vi klart allt praktiskt
inför en eventuell försäljning av din bostad, så du snabbt kan komma
ut på marknaden om det väl blir dags.
Varför inte ringa Sveriges största mäklare?
Karlstad | Stodene
Pepparrotsvägen 2
Utgångspris 2 150 000 kr
Rum 6 rum, varav 3-4 sovrum
Boarea 132 kvm + ca 40 kvm Tomt 1 206 kvm
Visas Mån 11/5 18.15-19.00 Ons 13/5 16.30-17.30
Mäklare Marie Engström 0706-18 52 20
Karlstad | Skattkärr
Skolbacken 9
Karlstad | Sommarro
Bellisgatan 4
Utgångspris 3 795 000 kr
Rum 8 rum, varav 5 sovrum
Boarea 203 kvm Tomt 926 kvm
Energiklass E
Ring för visning!
Mäklare Fredrik Jäfverström 0706-185204
PÅ GÅNG
Hammarö | Götetorp Göterstavägen 30
Utgångspris 2 475 000 kr Rum 5 rum, varav 3 sovrum Boarea 102 kvm + 87 kvm Tomt 3 206 kvm
Byggt 1961 Energiklass D Visas Torsdag 30/4 Kontakta oss för bokning!
Mäklare Daniel Färdigh 0706-185254
Utgångspris 1 695 000 kr
Rum 5 rum, varav 2-3 sovrum
Boarea 143 kvm Tomt 1 604 kvm
Visas Fre 8/5 16.00-17.00 Mån 11/5 16.30-17.30
Mäklare Marie Engström 0706-18 52 20
5:a Karlstad | Vågmästaren Strandvägen 31
2,5:a Karlstad | Kasernhöjden Kasernhöjden 13A
Utgångspris 2 895 000 kr Avgift 7 319:-/mån (inkl värme, VA & kabel-tv) Boarea 149 kvm
Vån 10 och 11. Hiss finns. Energiprestanda 73 kWh/kvm år Visas 4/5 & 5/5. Ring för bokning!
Mäklare David Aspnor 054-144849
Utgångspris 1 395 000 kr Avgift 4 155:-/mån (inkl värme, VA & Kabel-Tv) Boarea 74 kvm
Vån 4 av 5 (Hiss) Energiprestanda 107 kWh/kvm år Visas 4/5 och 5/5. Ring för bokning!
Mäklare David Aspnor 054-144849