BOSTADSHUS i 1½ plan jämte markområde ca 2,6 ha i Torrbolstad

Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
BOSTADSHUS i 1½ plan jämte markområde ca 2,6
ha i Torrbolstad by i Finström
Presentation
Ett charmigt och mycket välskött bostadshus som ursprungligen är uppfört i stående stock år 1934 i
1½ plan med hel källarvåning i betong, mellanbjälklag i betong, fasaden i träpanel och taket lagt i
plåt. Uppvärmning sker genom direktverkande el till radiatorer samt täljstensspis i vardagsrummet.
Huset är väl underhållet och omskött, renoveringar har gjorts sedan 2000. Nya fönster utbytta år
2001 (utom i källarplanet där enbart innerfönster är utbytta). Vid renovering år 2001 har monterats
skivor på väggar samt tapet, klinker + golvvärme vid entré/hall. Parkettgolv i kök och vardagsrum
(2001). Köket har renoverats (2001). Vitvaror består av diskmaskin (2012), kyl/sval, frys, keramisk
spishäll och fläkt. Massiva bänkskivor i ek, köksluckor i betsad furu. Matsalen har likaså parkettgolv,
härifrån utgång till altan. Badrummet är inrett med kakel på väggar, plastmatta på golv, wc, handfat
med underskåp och spegelskåp, dusch samt elhanddukstork. Vitmålad trappa leder upp till övre
planet som är inrett med ett sovrum med klädkammare som har utgång till balkong mot väster,
kontorsrum med garderober, ytterligare ett kontorsrum/sovrum som har skrubb för förvaring.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar på övre planet. Vidare finns en toalett samt handfat.
Rören i huset är utbytta 1988-1989. Bastun har renoverats (2012) med ny panel och elspis. I källaren
inryms vidare tvättstuga samt förvaringsutrymmen och vedförråd
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
På gården finns ladugårdsbyggnad som ursprungligen är uppförd 1937. Garagebyggnader, dels en
äldre (har delvis fungerat som snickeri) jämte vedlider och förråd, uppförd i i träkonstruktion med
plåttak (yttre mått ca 6 * 15 m ), med träpanelfasad
Gården är 1,6080 ha med hus, lillstuga och ladugård samt förrådsbyggnad, tillkommer ca 1 ha
åkermark, vilket utgör en lämplig helhet för ett mindre gårdsbruk eller hästskötsel. Tomten kring
huset är planerad med gräsmatta och planteringar. Ett mycket bra läge med närhet och utsikt över
Västerfjärden. Objektet ligger ca 10 km från Godby centrum.
Visning
Enligt överenskommelse
Utgångspris
150 000 €
Adress
Västersvedjavägen 32, 22 310 Pålsböle
Fastighetsbeteckning 60-420-2-51 samt tillkommer (om behov finns) ca 1 ha från
fastigheten 60-420-3-25
Byggnadsår
1934 ursprungligen, lillstugan äldre men totalrenoverad 2012, 1937
ladugården,
Yta
Bostadshus 1½ plan (ca 100 m2) jämte källare, inrymmande i
entréplanet 1-2 R + kök, badrum, hall och kvist, i övre planet 2
sovrum, arbetsrum, wc samt förvaringsutrymmen.
Tomt
Fastigheten Svealund RNr 2:51 har en areal om 1,6080 ha + därtill
tillkommer ca 1 ha åkermark som ligger intill fastigheten och på ett
naturligt sätt tjänar denna (total areal ca 2,6 ha)
Vatten och avlopp
Vatten från borrbrunn med pumphus på grannfastigheten (servitut
stiftas). Avlopp till trekammarbrunn + markbädd från 1993 (bör
regelbundet kontrolleras för att uppfylla miljöbestämmelser)
Kommunalt vatten på gång att dras i byn, finns möjlighet att ansluta.
Uppvärmning
Direktverkande el.
Tillträde
Efter köpslut eller enligt överenskommelse.
Övrigt
Fiske för husbehov, vid åretomboende. Rätt att hålla båt vid stranden
kan ingå.
Vägservitut belastar fastigheten (dels för RNr 3:25, vägdragning
diskuteras med köparen, och dels för RNr 4:2 (med dragning längs
södra rålinjen).
Vägbeskrivning
Från Mariehamn kör mot Geta/Finström, sväng vänster till
Pålsbölevägen kör ca 1,2 km, sväng höger till Bastövägen kör ca 2,8
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
km och sväng vänster till Västersvedjavägen, kör ca 220 m och du är
framme! Välkommen!
Kostnader
På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock
inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år
upp till en areal om 1 ha) samt kostnad för köpebrev 268 € (inklusive
moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120 €. Tillkommer
kostnad som föranleds av lantmäteriförrättning vid utbrytande och
fogande av ca 1 ha åkermark till objektet.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
Entrévåning
Farstukvist med klinkergolv (elgolvvärme) och tapet.
Hall med parkettgolv och tapet. I anslutning till hallen badrum.
Badrum med wc, handfat, dusch och elhandukstork. Plastmatta och kakel på
väggarna.
Kök med luckor av betsad furu, kakel ovan diskbänk, massiva
bänkskivor i ek, parkettgolv och tapetserade väggar. Vitvaror;
diskmaskin (2012), keramikhäll med ugn och fläkt, kyl/sval och
frys. Fönster mot öster och söder samt rum för matplats.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
I anslutning till köket matsal/vardagsrum med täljstensspis
och utgång till altan i söder och täljstensspi. Parkettgolv och
tapetserade väggar.
Vindsvåning
I anslutning till hallen på vindsvåningen finns en toalett och
förvaring.
Toalett med wc, handfat med underskåp, spegelskåp. Plastmatta och
träpanel på väggar och tak.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
Sovrum med mindre klädkammare, fönster och balkong mot
väst, plastmatta och tapetserade väggar.
Arbets-/Sovrum med fönster mot norr, plastmatta och
tapetserade väggar.
Källarvåning
Tvättstuga/tvättrum med badkar och renoverad bastu (2012).
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
Altan med utsikt över den vackra trädgården.
Lillstuga är renoverad 2012.
Ladugårdsbyggnad med garagebyggnader och
förrådsutrymmen.
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]
Köpmansgatan 12, 22 100 Mariehamn – Tel. 018-23510, 018-23507
www.lyyski.ax – E-post: [email protected] [email protected]i.ax